2024年商業(yè)招商代理協(xié)議樣本

2024年商業(yè)招商代理協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1：合同雙方1.2：招商代理1.3：商業(yè)項(xiàng)目1.4：招商代理期間1.5：招商代理區(qū)域第二條：招商代理職責(zé)2.1：代理招商推廣2.2：提供招商信息2.3：協(xié)助簽訂合同2.4：提供咨詢服務(wù)2.5：協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第三條：招商代理權(quán)限3.1：招商代理權(quán)的授予3.2：代理商的權(quán)利與義務(wù)3.3：招商代理的終止與恢復(fù)第四條：招商代理費(fèi)用4.1：代理費(fèi)用計(jì)算4.2：代理費(fèi)用的支付方式4.3：費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式第五條：合作期限5.1：代理期限的起始與終止5.2：代理期限的延長(zhǎng)與終止第六條：保密條款6.1：保密信息的定義6.2：保密義務(wù)的履行6.3：保密信息的范圍第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為的定義7.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3：違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的方式8.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條：法律適用與管轄9.1：合同適用的法律9.2：合同爭(zhēng)議的管轄法院第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的終止條件第十一條：合同解除11.1：合同解除的條件11.2：合同解除的程序11.3：合同解除后的責(zé)任處理第十二條：其他條款12.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2：廣告宣傳合作12.3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持第十三條：附則13.1：合同附件13.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3：合同修改權(quán)與解釋權(quán)14.1：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2：合同的履行與監(jiān)督14.3：合同的終止與續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1：合同雙方1.2：招商代理乙方作為招商代理，有義務(wù)代理甲方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的招商工作。1.3：商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目指甲方擁有的位于_______（地址）的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等。1.4：招商代理期間本合同的有效期為_______年，自雙方簽署之日起生效，至招商代理任務(wù)完成之日終止。1.5：招商代理區(qū)域乙方代理招商的范圍為_______（區(qū)域）。第二條：招商代理職責(zé)2.1：代理招商推廣乙方負(fù)責(zé)在代理期間內(nèi)，通過各種渠道進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的招商推廣工作，以吸引潛在的租戶或投資者。2.2：提供招商信息乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于潛在租戶或投資者的基本信息、需求、預(yù)算等。2.3：協(xié)助簽訂合同乙方協(xié)助甲方與潛在租戶或投資者進(jìn)行商務(wù)談判，并在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助簽訂租賃合同或投資協(xié)議。2.4：提供咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于招商過程的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、租金定價(jià)、合同條款等。2.5：協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與潛在租戶或投資者相關(guān)的注冊(cè)、備案、稅務(wù)等手續(xù)。第三條：招商代理權(quán)限3.1：招商代理權(quán)的授予甲方授予乙方在代理期間內(nèi)，獨(dú)家的招商代理權(quán)。3.2：代理商的權(quán)利與義務(wù)乙方作為招商代理，應(yīng)履行本合同約定的職責(zé)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。3.3：招商代理的終止與恢復(fù)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止或放棄招商代理權(quán)。如乙方未能履行本合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)書面通知乙方終止招商代理權(quán)。在終止后，乙方如需重新獲得招商代理權(quán)，需重新與甲方協(xié)商。第四條：招商代理費(fèi)用4.1：代理費(fèi)用計(jì)算乙方的代理費(fèi)用為商業(yè)項(xiàng)目實(shí)際租賃或投資金額的_______%。4.2：代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在每筆租賃或投資合同簽署后_______日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。4.3：費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式甲方應(yīng)按月向乙方支付代理費(fèi)用，每月底前完成結(jié)算。支付方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條：合作期限5.1：代理期限的起始與終止代理期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算，至招商代理任務(wù)完成之日終止。5.2：代理期限的延長(zhǎng)與終止如乙方在代理期限內(nèi)未能完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方延長(zhǎng)代理期限。如甲方選擇終止代理合同，乙方應(yīng)自終止之日起停止招商活動(dòng)。第六條：保密條款6.1：保密信息的定義保密信息指本合同履行過程中，甲方提供給乙方，并且未公開的信息，包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)策略等。6.2：保密義務(wù)的履行乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3：保密信息的范圍保密信息僅限于本合同涉及的甲方商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容，不包括乙方自身的商業(yè)秘密。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的方式雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______（城市），仲裁機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第九條：法律適用與管轄9.1：合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2：合同爭(zhēng)議的管轄法院如雙方未在本合同中約定仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同的變更程序任何一方如欲變更本合同，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3：合同的終止條件本合同終止的條件為：_______（具體終止條件，如招商代理任務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等）。第十一條：合同解除11.1：合同解除的條件一方如欲解除本合同，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。11.2：合同解除的程序雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件、程序和方式解除合同。11.3：合同解除后的責(zé)任處理第十二條：其他條款12.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯或泄露。12.2：廣告宣傳合作如雙方同意進(jìn)行廣告宣傳合作，具體合作方式、費(fèi)用等應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。12.3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需要，提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，具體內(nèi)容包括_______（具體培訓(xùn)和技術(shù)支持內(nèi)容）。第十三條：附則13.1：合同附件本合同附件包括：_______（附件名稱，如商業(yè)項(xiàng)目介紹、招商計(jì)劃等）。13.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3：合同修改權(quán)與解釋權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.1：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商代理工作，并要求乙方履行本合同約定的職責(zé)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，代理甲方進(jìn)行招商工作，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。14.2：合同的履行與監(jiān)督甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照本合同的約定履行招商代理職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。14.3：合同的終止與續(xù)簽本合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂書面合同。本合同的終止不影響雙方在合同有效期間內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)項(xiàng)目介紹介紹商業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)分布、硬件設(shè)施等。用于乙方了解商業(yè)項(xiàng)目的整體情況，便于制定招商策略和推廣計(jì)劃。2.附件二：招商計(jì)劃包括招商目標(biāo)、招商方向、重點(diǎn)業(yè)態(tài)、招商優(yōu)惠政策等。指導(dǎo)乙方開展招商工作，確保招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.附件三：租賃合同或投資協(xié)議模板提供租賃合同或投資協(xié)議的模板，用于乙方與潛在租戶或投資者簽訂正式合同。確保合同條款的統(tǒng)一性和合法性。4.附件四：商業(yè)項(xiàng)目平面圖展示商業(yè)項(xiàng)目的具體布局，包括各個(gè)樓層的業(yè)態(tài)分布、店鋪位置等。便于乙方進(jìn)行招商推廣和租賃安排。5.附件五：甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持資料包括招商流程、商業(yè)知識(shí)、合同簽訂技巧等培訓(xùn)資料。幫助乙方提升業(yè)務(wù)能力，更好地開展招商工作。6.附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。防止信息泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每筆租賃或投資合同簽署后_______日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。未提供必要的協(xié)助和支持：甲方應(yīng)提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方開展招商工作。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。提前終止或放棄招商代理權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止或放棄招商代理權(quán)。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為_______（公司名稱）和_______（公司名稱）。2.招商代理：指乙方作為甲方招商代理，負(fù)責(zé)代理甲方的商業(yè)項(xiàng)目招商工作。3.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的位于_______（