房屋二次租賃協(xié)議樣本 2024年適用_第1頁
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文檔簡介

房屋二次租賃協(xié)議樣本2024年適用版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決地點13.其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋變更14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件A(如有)14.3租賃合同附件B(如有)第一部分:合同如下:第一條房屋信息1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)街號,樓單元號。1.2房屋面積:該房屋建筑面積為平方米,包括間臥室,間衛(wèi)生間,間客廳等。1.3房屋類型:該房屋為類型,建筑結構為,房屋裝修狀況為。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息:注冊地址:北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系人姓名:聯(lián)系電話:2.2承租人信息:身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:第三條租賃期限3.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期:至年月日。3.3租賃期限總計:本合同簽訂之日起至租賃結束日期止。第四條租金及支付方式4.1月租金金額:人民幣元整(大寫:人民幣捌佰捌拾捌元整)。4.2租金支付頻率:承租人應在每個付款周期屆滿之日起的三個工作日內(nèi),向出租人支付下一個付款周期的租金。4.3租金支付方式:承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額:人民幣元整(大寫:人民幣捌佰捌拾捌元整)。5.2押金退還條件及時間:租賃期滿或合同提前終止后,出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后,應在扣除應付款項后三個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍:承租人應按照房屋原有結構和功能使用房屋,不得擅自改動房屋結構和拆改設施設備。第八條保險責任8.1出租人保險責任:出租人應依法購買并維護房屋保險,保障房屋及附屬設施的安全。8.2承租人保險責任:承租人應自行購買并維護個人物品保險,保障個人物品的安全。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租條件:承租人需征得出租人書面同意后,方可進行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租通知期限:承租人應在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知出租人。9.3轉(zhuǎn)租租金分配:承租人轉(zhuǎn)租收取的租金及押金歸承租人所有,但應扣除應支付給出租人的租金、押金及相關費用。第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件:任何一方提前終止本合同,需向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金。10.2提前終止合同的通知期限:提前終止合同的一方應至少提前三個月書面通知對方。第十一條違約責任11.1出租人違約責任:出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務的,應承擔違約責任,向承租人支付違約金,并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責任:承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的,應承擔違約責任,向出租人支付違約金,并賠償因此給出租人造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇:本合同項下的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點:本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十三條其他條款13.1寵物管理:未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理:承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3房屋變更:如房屋在使用過程中發(fā)生變更,承租人應及時通知出租人,并征得出租人書面同意。第十四條附件14.1房屋照片:本合同附件中包含租賃房屋的照片,作為對房屋現(xiàn)狀的說明。14.2租賃合同附件A(如有):本合同附件A包含租賃房屋的相關圖紙、設施設備清單等。14.3租賃合同附件B(如有):本合同附件B包含其他與本合同有關的文件。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件A:租賃房屋的相關圖紙、設施設備清單等。詳細要求:附件A應包括租賃房屋的平面圖、結構圖、設施設備清單等,以詳細描述房屋的構造和設施設備的情況。示例說明:附件A中的平面圖應標明各個房間的布局和尺寸,設施設備清單應列明房屋內(nèi)的家電、家具等設備及其品牌和型號。附件B:其他與本合同有關的文件。詳細要求:附件B應包括與本合同相關的其他文件,如出租人的營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權證、承租人的身份證明等。示例說明:附件B中的營業(yè)執(zhí)照應清晰顯示出租人的企業(yè)名稱、注冊號、法人代表等信息,房屋所有權證應明確房屋的所有權歸屬。說明二:違約行為及責任認定:1.出租人違約行為及責任認定:違約行為:未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務。責任認定:向承租人支付違約金,并賠償因此給承租人造成的損失。示例說明:如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋,導致承租人無法按時入住,出租人應支付違約金,并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.承租人違約行為及責任認定:違約行為:未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務。責任認定:向出租人支付違約金,并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明:如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,導致出租人無法按時收到租金,承租人應支付違約金,并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指本合同中提供租賃房屋的一方,具有房屋所有權或處分權。2.承租人:指本合同中租賃房屋的一方,使用房屋并支付租金。3.

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