2024年度戶(hù)外燒烤區(qū)租賃協(xié)議

2024年度戶(hù)外燒烤區(qū)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及場(chǎng)地1.1燒烤區(qū)概述1.2租賃物品清單1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.租賃期間的安全管理4.1安全規(guī)定4.2事故處理4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃雙方的義務(wù)及責(zé)任5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.租賃期滿(mǎn)后的處理6.1續(xù)租條款6.2歸還物品6.3場(chǎng)地清理7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除9.附件9.1燒烤區(qū)平面圖9.2租賃物品清單10.簽字蓋章頁(yè)10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.備注及補(bǔ)充協(xié)議11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效12.合同的修訂歷史12.1修訂日期及版本號(hào)12.2修訂內(nèi)容的說(shuō)明13.附件說(shuō)明13.1附件的名稱(chēng)及內(nèi)容13.2附件的效力14.合同的保管14.1合同的正本及副本保管14.2合同的查閱及復(fù)制第一部分：合同如下：第一條租賃物品及場(chǎng)地1.1燒烤區(qū)概述本合同所述燒烤區(qū)位于_______（地點(diǎn)），占地面積約為_(kāi)______平方米。燒烤區(qū)設(shè)有完善的燒烤設(shè)施、休息區(qū)、洗手間等配套設(shè)施，可容納_______人同時(shí)使用。1.2租賃物品清單租賃物品包括但不限于：燒烤爐、燒烤網(wǎng)、燒烤夾、燒烤針、燒烤碳、桌椅、遮陽(yáng)傘等。具體物品清單詳見(jiàn)附件。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），用于支付燒烤區(qū)的租賃、物品使用、場(chǎng)地清潔、安全管理等費(fèi)用。2.2支付方式租賃費(fèi)用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。承租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。逾期未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品，不得擅自損壞、改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓給他人。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的日常維護(hù)責(zé)任，確保物品的正常使用。如遇損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3損壞賠償承租方如有損壞租賃物品，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租方的損失。第四條租賃期間的安全管理4.1安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守?zé)緟^(qū)的安全管理規(guī)定，保證自身及他人的安全。4.2事故處理如在租賃期間發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。4.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條租賃雙方的義務(wù)及責(zé)任5.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證燒烤區(qū)的設(shè)施完好、安全，并按照約定提供租賃物品。5.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用租賃物品，并按照約定的時(shí)間、方式支付租賃費(fèi)用。5.3違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條租賃期滿(mǎn)后的處理6.1續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可就續(xù)租的條款進(jìn)行協(xié)商。6.2歸還物品租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物品按照約定的方式歸還給出租方。6.3場(chǎng)地清理租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)按照約定清理燒烤區(qū)，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如未清理，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3合同的解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十條附件9.1燒烤區(qū)平面圖本合同附件一為燒烤區(qū)平面圖，用以明確燒烤區(qū)的具體位置和面積。9.2租賃物品清單本合同附件二為租賃物品清單，列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量和規(guī)格。第十一條簽字蓋章頁(yè)10.1出租方簽字蓋章本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。10.2承租方簽字蓋章出租方（甲方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人（或授權(quán)代表）：承租方（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人（或授權(quán)代表）：第十二條備注及補(bǔ)充協(xié)議11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的修訂歷史12.1修訂日期及版本號(hào)本合同的修訂歷史如下：首次簽訂日期：_______年_______月_______日，版本號(hào)：A版12.2修訂內(nèi)容的說(shuō)明如本合同有任何修訂，修訂內(nèi)容將在修訂歷史中注明。第十四條合同的保管13.1合同的正本及副本保管本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余副本如有需要，可向甲方申請(qǐng)查閱或復(fù)制。13.2合同的查閱及復(fù)制任何一方如需查閱或復(fù)制本合同，可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)提供查閱或復(fù)制。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：燒烤區(qū)平面圖描述：燒烤區(qū)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注燒烤區(qū)的具體位置、面積、設(shè)施分布等。要求：圖中標(biāo)記清晰，比例準(zhǔn)確，便于乙方了解燒烤區(qū)的實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單描述：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。要求：清單內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，便于乙方了解租賃物品的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未能按照約定提供燒烤區(qū)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未能履行合同中的安全管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能按照約定提供足夠的燒烤爐，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用燒烤區(qū)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如購(gòu)買(mǎi)燒烤食材的費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。未能按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未能按照約定清理燒烤區(qū)，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并承擔(dān)清理費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，以及因未能支付租賃費(fèi)用而產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供燒烤區(qū)及租賃物品的一方。2.承租方：指租賃燒烤區(qū)及租賃物品的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃燒烤區(qū)及租賃物品。4.違約金：指一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.損失：指因違約行為而導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。6.保險(xiǎn)：指承租方購(gòu)買(mǎi)的，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全的相關(guān)保險(xiǎn)。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。