廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本

廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______設(shè)備制造有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專注于高科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和客戶群體。乙方是一家專業(yè)從事廠房設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的企業(yè)，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。

鑒于甲方擬對(duì)其現(xiàn)有廠房設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，以提高生產(chǎn)效率、降低生產(chǎn)成本，同時(shí)乙方有意購買甲方現(xiàn)有的廠房設(shè)備，并在購買后繼續(xù)承租甲方廠房，以維持現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本合同旨在確保甲乙雙方在設(shè)備轉(zhuǎn)讓、續(xù)租過程中的合法權(quán)益，規(guī)范雙方行為，共同推進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。以下為雙方具體合作協(xié)議內(nèi)容，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其現(xiàn)有廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方在購買設(shè)備后繼續(xù)承租甲方廠房，以實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)備更新和乙方生產(chǎn)經(jīng)營的持續(xù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方廠房設(shè)備的轉(zhuǎn)讓；（2）乙方購買設(shè)備后的續(xù)租事宜；（3）雙方在設(shè)備轉(zhuǎn)讓續(xù)租過程中的權(quán)利與義務(wù)；（4）設(shè)備使用、維護(hù)及管理等相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

1.廠房設(shè)備：指甲方擁有的位于本合同指定地址的生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)線、機(jī)床、檢測設(shè)備等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將廠房設(shè)備出售給乙方的價(jià)格。

3.續(xù)租租金：指甲方將廠房出租給乙方，乙方應(yīng)支付的租金。

4.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定完成設(shè)備轉(zhuǎn)讓和續(xù)租的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取設(shè)備轉(zhuǎn)讓款和續(xù)租租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用廠房和設(shè)備，確保資產(chǎn)安全；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方使用廠房和設(shè)備情況進(jìn)行檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保廠房設(shè)備符合本合同約定，保證設(shè)備質(zhì)量和性能；

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)等；

（4）甲方應(yīng)按約定向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方廠房設(shè)備，并享有使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供設(shè)備技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)續(xù)租甲方廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款和續(xù)租租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房設(shè)備，確保設(shè)備安全、合規(guī)運(yùn)行；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廠房設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)備完好；

（4）乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求將廠房和設(shè)備歸還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將廠房設(shè)備以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.續(xù)租租金：乙方在購買廠房設(shè)備后，需按年支付甲方續(xù)租租金，每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款和續(xù)租租金。

4.支付時(shí)間：

（1）設(shè)備轉(zhuǎn)讓款：在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金；剩余款項(xiàng)在設(shè)備交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

（2）續(xù)租租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前______個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年度的續(xù)租租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.設(shè)備交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的設(shè)備轉(zhuǎn)讓定金后______個(gè)工作日內(nèi)，完成設(shè)備交付。

3.續(xù)租期限：自設(shè)備交付之日起，乙方續(xù)租甲方廠房，租賃期限與合同有效期一致。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)備交付、租金支付等具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如本合同第四條所述。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的______%。

2.甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款或續(xù)租租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的______%。

2.乙方未按約定用途使用廠房設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的______%。

3.乙方在合同期內(nèi)損壞設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)等。

4.乙方未在合同到期后按甲方要求歸還廠房和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，并有權(quán)采取法律手段收回資產(chǎn)。

5.乙方從事違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但需盡快恢復(fù)履行能力。

3.費(fèi)用承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、損失或延誤，由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)書面提出解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的約定處理未了事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。

6.代位權(quán)：一方因第三方的行為導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、