出租柜臺(tái)合同范本

出租柜臺(tái)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX購(gòu)物中心內(nèi)編號(hào)為A-101的優(yōu)質(zhì)柜臺(tái)資源，且乙方具備豐富的商品銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將所屬柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方柜臺(tái)并依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.甲方保證其對(duì)出租柜臺(tái)的合法性，且該柜臺(tái)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；

3.乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，遵循甲方購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，確保所售商品質(zhì)量合格，不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，乙方享有甲方柜臺(tái)的使用權(quán)，并按約定向甲方支付租金。

二、定義

1.柜臺(tái)：指甲方所屬的位于XX購(gòu)物中心內(nèi)編號(hào)為A-101的柜臺(tái)，包括柜臺(tái)內(nèi)外的空間及配套設(shè)施；

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的柜臺(tái)使用費(fèi)；

3.經(jīng)營(yíng)期限：指甲方授權(quán)乙方使用柜臺(tái)的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止；

4.購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間：以甲方購(gòu)物中心公布的營(yíng)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保柜臺(tái)及其配套設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方依法經(jīng)營(yíng)；

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供柜臺(tái)使用權(quán)證明。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用柜臺(tái)，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)規(guī)定，確保所售商品質(zhì)量合格；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其配套設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將柜臺(tái)出租給乙方，乙方利用該柜臺(tái)從事商業(yè)零售活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供柜臺(tái)及其配套設(shè)施，確保乙方正常使用；（2）乙方在約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)品類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；（3）雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.柜臺(tái)租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的柜臺(tái)使用費(fèi)；

2.經(jīng)營(yíng)期限：指甲方授權(quán)乙方使用柜臺(tái)的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止；

3.購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)時(shí)間：以甲方購(gòu)物中心公布的營(yíng)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)；

4.商品品類(lèi)：指甲方允許乙方在柜臺(tái)銷(xiāo)售的品類(lèi)范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保柜臺(tái)及其配套設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方依法經(jīng)營(yíng)；

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供柜臺(tái)使用權(quán)證明；

（5）甲方應(yīng)保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)；

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持與幫助；

（7）甲方在合同期內(nèi)如需提前收回柜臺(tái)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用柜臺(tái)，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)規(guī)定，確保所售商品質(zhì)量合格；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其配套設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的商品品類(lèi)范圍經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)；

（6）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（7）合同到期后，乙方應(yīng)按約定將柜臺(tái)及配套設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

直接輸出：

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付柜臺(tái)使用費(fèi)，租金支付方式為每季度預(yù)付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

3.如甲方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行新租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定提供柜臺(tái)或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按日計(jì)算支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日計(jì)算收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：XX商業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：YY商貿(mào)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除了履行合同的部分或全部責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。在此情況下，雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的損失，各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送日期以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.乙方未按時(shí)足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

b.甲方未按約定提供柜臺(tái)或配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未提供的；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于柜