2024年簡裝住宅租賃協(xié)議范本

2024年簡裝住宅租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)9.房屋變更10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物業(yè)1.2.2房屋的具體地址為[物業(yè)詳細(xì)地址]，包括但不限于[物業(yè)具體描述]。1.2.3乙方租賃的房屋內(nèi)包括[包括但不限于家具、家電等租賃物品清單]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。1.3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。1.4.2乙方應(yīng)按[支付周期，例如：每月、每季度]支付租金，每次支付[租金金額]元。1.4.3乙方支付租金的方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.4.4租金支付日期為[支付日期，例如：每月的5日]。1.5押金1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。1.5.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及物品完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金給乙方。1.5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及物品損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。1.6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。1.6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及設(shè)施的正常使用。1.7維修責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。1.7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7.3房屋及設(shè)施的正常磨損和老化不在甲方維修范圍內(nèi)。8.保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的房屋及物品保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)在合同開始日期前將保險(xiǎn)單副本交給甲方，并確保保險(xiǎn)單的受益人是甲方。8.3若乙方未按本合同約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房屋變更9.1在租賃期間，如甲方需對房屋進(jìn)行變更或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。9.2甲方變更或改造房屋不得影響乙方的正常租賃和使用。10.提前終止租賃10.1乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。10.2乙方提前終止租賃的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。10.3甲方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約部分的總租金×2。11.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。12.爭議解決12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律，例如：中華人民共和國法律]。12.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)，例如：仲裁委員會]進(jìn)行仲裁。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.附件14.1本合同附件包括[附件清單，例如：房屋清單、設(shè)施使用說明等]。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單附件一詳細(xì)要求：房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、家電等。清單應(yīng)包括物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件一說明：房屋清單用于確認(rèn)乙方租賃的房屋內(nèi)包括哪些設(shè)施和物品，以及乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)使用的物品。附件二：設(shè)施使用說明附件二詳細(xì)要求：設(shè)施使用說明應(yīng)詳細(xì)描述房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)。附件二說明：設(shè)施使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施，以確保乙方在使用過程中的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。附件三：保險(xiǎn)單副本附件三詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單的全文，顯示保險(xiǎn)的受益人是甲方。附件三說明：保險(xiǎn)單副本用于確認(rèn)乙方已購買并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的房屋及物品保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的受益人是甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額=違約部分的總租金×2。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付日期支付租金，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：乙方應(yīng)支付的租金金額×2。違約行為二：未按約定購買保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)代為購買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：如果乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購買，并將從乙方收取的押金中扣除相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。違約行為三：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方（甲方）解釋：指本合同中提供房屋并有權(quán)要求租金的一方。應(yīng)用：甲方是房屋的所有人，有權(quán)要求乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。法律名詞二：承租方（乙方）解釋：指本合同中租賃房屋并有權(quán)使用