廠房租賃協(xié)議范本（2024年）

廠房租賃協(xié)議范本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式1.3租賃物描述及數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.附件12.1租賃物清單12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方名稱及聯(lián)系方式甲方（租賃方）：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2出租方名稱及聯(lián)系方式乙方（出租方）：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3租賃物描述及數(shù)量甲方向乙方租賃位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房，廠房面積為××平方米。具體租賃物詳見附件一：租賃物清單。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為××年××月××日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為××年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為××年××月××日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可按照原租賃條件續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額廠房租賃價(jià)格為每月人民幣××元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租方。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍甲方租賃廠房后，僅限于進(jìn)行合法的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)依法自行繳納與廠房租賃有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任廠房及附屬設(shè)施的大修、改造等大型保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。具體事宜雙方協(xié)商確定。第二部分：其他條款及附件7.合同的變更及解除7.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，甲方應(yīng)按照租賃期限比例支付違約金，并賠償乙方因合同解除所遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2出租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1租賃物清單12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：甲方（租賃方）：×××有限公司乙方（出租方）：×××有限公司13.2出租方簽字蓋章：甲方（租賃方）：×××有限公司8.保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致廠房及設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)依法自行繳納與廠房租賃有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。包括但不限于照明、通風(fēng)、取暖等設(shè)施的維護(hù)。9.2保養(yǎng)責(zé)任廠房及附屬設(shè)施的大修、改造等大型保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。具體事宜雙方協(xié)商確定。10.合同的變更及解除10.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。10.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，甲方應(yīng)按照租賃期限比例支付違約金，并賠償乙方因合同解除所遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。11.2出租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。13.法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同期滿，甲方按約定將租賃物交還乙方，合同即告終止。15.附件15.1租賃物清單15.2租賃合同專用條款16.簽字蓋章16.1租賃方簽字蓋章：甲方（租賃方）：×××有限公司乙方（出租方）：×××有限公司16.2出租方簽字蓋章：甲方（租賃方）：×××有限公司乙方（出租方）：×××有限公司17.合同簽訂日期本合同于××年××月××日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃的廠房及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租賃合同專用條款包括租賃合同中未列明的特殊條