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文檔簡介
城市汽車展銷廳2024年租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及位置3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.提前終止租賃10.租賃期滿后的選擇權(quán)11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期和地點第一部分:合同如下:1.1租賃雙方1.2租賃物及位置1.2.2租賃物的具體面積、布局和設(shè)施等詳見附件一。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前3個月書面通知出租方,雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金為每年人民幣X元,共計人民幣X元。2.2承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:城市汽車展銷廳賬號:X開戶行:X3.租賃物的使用和維護(hù)3.1承租方應(yīng)按照租賃物的原有用途合理使用,不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和物業(yè)管理,確保租賃物的安全和正常使用。3.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。4.維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修,包括但不限于水電、照明等。4.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用,由承租方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)規(guī)定,為租賃物辦理保險手續(xù),并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。5.3保險賠償范圍內(nèi)的事故損失,由承租方負(fù)責(zé)賠償。6.違約責(zé)任6.1出租方未能按照約定提供租賃物的,應(yīng)支付違約金人民幣X元。6.2承租方未按時支付租金的,應(yīng)支付違約金人民幣X元。6.3雙方其他違約行為,按照我國法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分:其他條款7.提前終止租賃7.1除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得提前終止本合同。7.2提前終止租賃的,承租方應(yīng)支付違約金人民幣X元。8.租賃期滿后的選擇權(quán)8.1租賃期滿后,承租方有權(quán)選擇購買租賃物,購買價格按照屆時市場價格執(zhí)行。8.2租賃期滿后,承租方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃,雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。簽署日期:2024年1月1日簽署地點:城市汽車展銷廳8.租賃期滿后的選擇權(quán)8.1租賃期滿后,承租方有權(quán)選擇購買租賃物,購買價格按照屆時市場價格執(zhí)行。8.2租賃期滿后,承租方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃,雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.3租賃期滿后,如承租方選擇購買租賃物,應(yīng)在租賃期滿前3個月向出租方提出購買意向,并簽訂購買合同。8.4租賃期滿后,如承租方選擇繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)在租賃期滿前3個月協(xié)商續(xù)簽租賃合同。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持租賃物的正常使用和經(jīng)營管理,不得影響租賃物的正常運營。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。12.簽署日期和地點12.1本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2本合同簽署地點為城市汽車展銷廳。13.附件13.1附件一:租賃物具體面積、布局和設(shè)施等詳細(xì)信息。13.2附件二:保險單復(fù)印件。13.3附件三:其他相關(guān)文件。14.雙方聲明14.1雙方聲明,本合同的簽訂是基于自愿、平等、公平、誠實守信的原則。14.2雙方確認(rèn),本合同的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整,沒有任何虛假陳述。14.3雙方承諾,在履行本合同過程中,將遵守法律法規(guī),誠實守信,公平交易。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物具體面積、布局和設(shè)施等詳細(xì)信息附件二:保險單復(fù)印件附件三:其他相關(guān)文件1.附件一:租賃物具體面積、布局和設(shè)施等詳細(xì)信息附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體面積、布局和設(shè)施等信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。具體內(nèi)容如下:1.1租賃物面積:具體列出租賃物的總面積,包括各個功能區(qū)域的面積。1.2租賃物布局:詳細(xì)描述租賃物的內(nèi)部布局,包括各個功能區(qū)域的位置和關(guān)系。1.3設(shè)施設(shè)備:列出租賃物內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備,包括但不限于空調(diào)、照明、家具等。1.4物業(yè)管理:說明租賃物的物業(yè)管理情況,包括物業(yè)公司名稱、服務(wù)內(nèi)容等。2.附件二:保險單復(fù)印件2.1保險單號:保險單的唯一標(biāo)識號碼。2.2保險名稱:保險的名稱,如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。2.3保險期限:保險的有效期限。2.4保險金額:保險的賠償限額。2.5保險受益人:保險賠償?shù)氖芤嫒恕?.附件三:其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包含其他與租賃合同相關(guān)的文件,包括但不限于租賃物的評估報告、維修記錄等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.1出租方未能按照約定提供租賃物的,應(yīng)支付違約金人民幣X元。示例:如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物,則構(gòu)成違約,應(yīng)按照合同約定支付違約金。1.2出租方未能按照約定維護(hù)租賃物的,應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例:如果出租方的維修責(zé)任范圍內(nèi)的事故損失,由出租方承擔(dān)維修費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.1承租方未按時支付租金的,應(yīng)支付違約金人民幣X元。示例:如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,則構(gòu)成違約,應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2承租方未按照約定使用租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:如果承租方未按照合同約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞,則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定:3.1雙方在其他條款中約定的違約行為,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:如果雙方在其他條款中約定了特定的違約行為,如提前終止租賃,則違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中出租方同意出租給承租方的汽車展銷廳。2.出租方:指本合同中提供租賃物的方,即城市汽車展銷廳。3.承租方:指本合同中租賃租賃物的方。4.租金:指承租方按照
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