寧波運(yùn)輸倉庫租賃合同范本

寧波運(yùn)輸倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：寧波XX物流有限公司

地址：浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：寧波XX貿(mào)易集團(tuán)有限公司

地址：浙江省寧波市XX區(qū)XX街道XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于寧波市XX區(qū)XX路的倉庫一處，倉庫設(shè)施齊全，具備良好的倉儲條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫進(jìn)行貨物存儲及中轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同約定的各項條款。

三、本合同項下的租賃倉庫僅限于乙方用于存放、中轉(zhuǎn)其合法擁有的貨物，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定用途合法使用租賃倉庫，確保倉庫安全、衛(wèi)生，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，確認(rèn)對方具備履行本合同的能力。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉庫按照約定出租給乙方，用于存儲、中轉(zhuǎn)乙方合法擁有的貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃倉庫給乙方使用；

2.乙方按照約定用途使用租賃倉庫，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保租賃倉庫的安全、衛(wèi)生，合法使用。

第二條定義

1.租賃倉庫：指甲方擁有的位于寧波市XX區(qū)XX路的倉庫，用于本合同項下的租賃。

2.倉儲費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃倉庫的費(fèi)用。

3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取倉儲費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保租賃倉庫符合約定的使用條件，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持租賃倉庫的權(quán)屬清晰，不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式影響乙方權(quán)益。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對租賃倉庫進(jìn)行定期檢查，確保倉庫安全、衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。

5.甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求乙方按照約定將租賃倉庫恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫，確保倉庫用于合法用途。

2.乙方應(yīng)按照約定及時支付倉儲費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，保持倉庫內(nèi)部整潔，遵守倉庫管理規(guī)定，確保倉庫安全。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)貨物，對貨物損失、損壞承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，將租賃倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

7.乙方如需對租賃倉庫進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.倉儲費(fèi)：乙方應(yīng)按每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃倉庫的倉儲費(fèi)。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付倉儲費(fèi)，并將支付憑證傳真或郵件至甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的倉儲費(fèi)。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款部分的萬分之五作為滯納金。

4.其他費(fèi)用：因乙方使用租賃倉庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)（如支付倉儲費(fèi)、合同到期等）均以本合同約定的時間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃倉庫或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。

2.甲方如提前解除合同，應(yīng)提前叁個月書面通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的賠償。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付倉儲費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款部分的滯納金。

2.乙方未按約定用途使用租賃倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前叁個月書面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的賠償。

4.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致租賃倉庫損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守本合同約定，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時不履行或部分履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至寧波市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或書面文件，應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃倉庫平面圖、租賃倉