醫(yī)療服務站租賃合同范本

醫(yī)療服務站租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX醫(yī)療服務站有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY醫(yī)療科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的醫(yī)療服務站，具備完善的醫(yī)療設施和良好的醫(yī)療環(huán)境；乙方具備豐富的醫(yī)療行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的醫(yī)療服務團隊，有意承租甲方的醫(yī)療服務站，為當?shù)鼐用裉峁└哔|(zhì)量的醫(yī)療服務。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本醫(yī)療服務站租賃合同。

本合同旨在明確雙方在租賃醫(yī)療服務站過程中的權利、義務和責任，確保租賃行為的合法、合規(guī)和順利進行。甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同為提升當?shù)蒯t(yī)療服務水平做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的醫(yī)療服務站按照本合同約定出租給乙方，乙方承租后用于提供醫(yī)療及相關服務。具體內(nèi)容包括但不限于：醫(yī)療服務站的租賃、使用、維護及管理；乙方在租賃期間內(nèi)開展醫(yī)療、預防、保健、康復等醫(yī)療服務活動；甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常開展業(yè)務。

第二條定義

1.醫(yī)療服務站：指甲方擁有并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)，具備提供醫(yī)療服務的條件。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的乙方承租醫(yī)療服務站的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方支付的醫(yī)療服務站租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應在租賃期內(nèi)保證醫(yī)療服務站符合國家規(guī)定的醫(yī)療設施標準，并對醫(yī)療服務站的結構及主要設施設備進行定期檢查和維護。

3.甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證等。

4.甲方不得干預乙方正常醫(yī)療活動，但有權要求乙方按照國家法律法規(guī)及合同約定開展業(yè)務。

5.甲方應在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利撤離醫(yī)療服務站。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照合同約定使用醫(yī)療服務站，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，開展醫(yī)療及相關服務，確保醫(yī)療服務質(zhì)量。

3.乙方負責醫(yī)療服務站在租賃期內(nèi)的日常運營、維護和管理，并承擔相應費用。

4.乙方應按時足額支付租金及其他相關費用，如有逾期，應按照本合同約定承擔違約責任。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需對醫(yī)療服務站進行改造或增設設施，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將醫(yī)療服務站恢復至合同約定狀態(tài)，辦理相關手續(xù)，并撤離醫(yī)療服務站。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣XX萬元整。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名：XX醫(yī)療服務站有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方應在每月的第5個工作日前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致租金變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，按照新政策調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起十個工作日內(nèi)，完成對醫(yī)療服務站的接管，并開始正常運營。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供醫(yī)療服務站或提供不符合合同約定的醫(yī)療服務站，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為三個月租金。

2.甲方未按時履行檢查和維護義務，導致醫(yī)療服務站設施設備損壞，影響乙方正常運營的，甲方應承擔維修費用及相應違約責任。

3.甲方無正當理由干預乙方正常醫(yī)療活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付違約金，違約金為一個月租金。

二、乙方違約

1.乙方未按時足額支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方未按約定使用醫(yī)療服務站，導致醫(yī)療服務站設施設備損壞，乙方應承擔維修費用及相應違約責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉租、轉讓或以其他方式處分醫(yī)療服務站，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個月租金。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)實際情況可部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會，按照該會當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：

a.乙方逾期支付租金超過三個月；

b.乙方違反國家法律法規(guī)，嚴重影響甲方利益或醫(yī)療服務站的正常運營。

4.在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：

a.甲方未按約定提供醫(yī)療服務站或提供不符合合同約定的醫(yī)療服務站；

b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常運營。

5.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，返還財產(chǎn)，結算費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等構成完