醫(yī)療服務(wù)站租賃合同范本

醫(yī)療服務(wù)站租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX醫(yī)療服務(wù)站有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY醫(yī)療科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的醫(yī)療服務(wù)站，具備完善的醫(yī)療設(shè)施和良好的醫(yī)療環(huán)境；乙方具備豐富的醫(yī)療行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有意承租甲方的醫(yī)療服務(wù)站，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└哔|(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本醫(yī)療服務(wù)站租賃合同。

本合同旨在明確雙方在租賃醫(yī)療服務(wù)站過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同為提升當(dāng)?shù)蒯t(yī)療服務(wù)水平做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的醫(yī)療服務(wù)站按照本合同約定出租給乙方，乙方承租后用于提供醫(yī)療及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：醫(yī)療服務(wù)站的租賃、使用、維護(hù)及管理；乙方在租賃期間內(nèi)開展醫(yī)療、預(yù)防、保健、康復(fù)等醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)；甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.醫(yī)療服務(wù)站：指甲方擁有并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)，具備提供醫(yī)療服務(wù)的條件。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的乙方承租醫(yī)療服務(wù)站的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方支付的醫(yī)療服務(wù)站租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證醫(yī)療服務(wù)站符合國家規(guī)定的醫(yī)療設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)醫(yī)療服務(wù)站的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等。

4.甲方不得干預(yù)乙方正常醫(yī)療活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)及合同約定開展業(yè)務(wù)。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離醫(yī)療服務(wù)站。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用醫(yī)療服務(wù)站，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，開展醫(yī)療及相關(guān)服務(wù)，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療服務(wù)站在租賃期內(nèi)的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)醫(yī)療服務(wù)站進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將醫(yī)療服務(wù)站恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，辦理相關(guān)手續(xù)，并撤離醫(yī)療服務(wù)站。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX萬元整。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名：XX醫(yī)療服務(wù)站有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新政策調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)醫(yī)療服務(wù)站的接管，并開始正常運(yùn)營。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)站或提供不符合合同約定的醫(yī)療服務(wù)站，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。

2.甲方未按時(shí)履行檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)療服務(wù)站設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常醫(yī)療活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

二、乙方違約

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.乙方未按約定使用醫(yī)療服務(wù)站，導(dǎo)致醫(yī)療服務(wù)站設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分醫(yī)療服務(wù)站，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：

a.乙方逾期支付租金超過三個(gè)月；

b.乙方違反國家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響甲方利益或醫(yī)療服務(wù)站的正常運(yùn)營。

4.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：

a.甲方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)站或提供不符合合同約定的醫(yī)療服務(wù)站；

b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常運(yùn)營。

5.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財(cái)產(chǎn)，結(jié)算費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成完