店鋪生意合作協(xié)議合同范本

店鋪生意合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)）-__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)）-__________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于繁華商業(yè)區(qū)的優(yōu)質(zhì)店鋪資源，具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；乙方具備專業(yè)的店鋪管理能力，豐富的市場(chǎng)推廣資源以及優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)。雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，擬就甲方將店鋪出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，雙方進(jìn)行合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

（一）合作背景

甲方店鋪位于人流量大、消費(fèi)需求旺盛的商業(yè)區(qū)，具有極高的商業(yè)價(jià)值。乙方具備優(yōu)秀的店鋪經(jīng)營(yíng)管理能力，希望通過(guò)合作，充分利用甲方店鋪資源，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

（二）合作前提條件

1.甲方保證所出租的店鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何法律、行政、債權(quán)等糾紛；

2.乙方具備開展本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)、能力及資源；

3.雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的合作內(nèi)容、合作期限、價(jià)格與支付條件等條款，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)店鋪的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同遵守本合同的約定，攜手共創(chuàng)美好未來(lái)。以下為雙方具體權(quán)利義務(wù)及合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的店鋪出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，旨在通過(guò)雙方的合作，提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方提供店鋪場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店鋪經(jīng)營(yíng)策略，進(jìn)行店鋪裝修、商品采購(gòu)、銷售及促銷活動(dòng)；

3.雙方共同致力于提高店鋪的品牌知名度和市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

2.合作期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.經(jīng)營(yíng)收入：指甲方店鋪在合作期限內(nèi)，通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)管理所實(shí)現(xiàn)的全部銷售收入。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪?zhàn)饨鸺捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保店鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)與店鋪所有權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證乙方在合作期限內(nèi)享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理甲方店鋪，并按照市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方應(yīng)保證店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。

4.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品采購(gòu)、銷售、促銷活動(dòng)等。

5.乙方應(yīng)維護(hù)甲方店鋪的形象和聲譽(yù)，不得損害甲方利益。

6.乙方有權(quán)分享店鋪經(jīng)營(yíng)所獲得的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

7.乙方在合作期限屆滿時(shí)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為店鋪的繁榮發(fā)展努力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將店鋪出租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

4.本合同項(xiàng)下的租金及違約金等費(fèi)用的支付，均以人民幣計(jì)價(jià)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方在合作期限內(nèi)如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形

1.甲方未按約定提供店鋪或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的____倍。

2.甲方未履行店鋪維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的____倍。

3.乙方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共突發(fā)事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行本合同部分或全部義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行本合同相應(yīng)義務(wù)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施，以確保合同的順利履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式是雙方真實(shí)意思表示，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，將嚴(yán)格按照本條規(guī)定解決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并依法處理合同解除或終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、