解除續(xù)約合同范本

解除續(xù)約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負責人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負責人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

合同簡介：

鑒于甲方與乙方在____年__月__日簽訂了一份《__________合同》（以下簡稱為“原合同”），約定甲方將其擁有的位于________________的________（以下簡稱“該________”），出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日；同時，雙方在原合同中約定，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。

鑒于原合同租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定不再續(xù)約，并簽訂本解除續(xù)約合同（以下簡稱為“本合同”），以明確雙方在解除續(xù)約過程中的權(quán)利和義務。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲乙雙方在原合同履行期間，均嚴格遵守了合同的約定，未發(fā)生重大違約行為。

2.雙方同意在原合同租賃期限屆滿后，不再繼續(xù)履行原合同約定的租賃關系。

3.為確保雙方在解除續(xù)約過程中的合法權(quán)益，避免糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在解除續(xù)約過程中的權(quán)利、義務及其他相關事宜，確保雙方在合同解除過程中的合法權(quán)益得到保障。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在解除原合同續(xù)約過程中的權(quán)利、義務及責任，規(guī)范雙方行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.確定解除原合同續(xù)約的具體條款和條件；

2.明確雙方在解除續(xù)約過程中應承擔的義務和責任；

3.規(guī)定雙方在解除續(xù)約后對相關事宜的處理方式。

第二條定義

1.原合同：指甲方與乙方在____年__月__日簽訂的《__________合同》。

2.該________：指甲方擁有的位于________________的________。

3.解除續(xù)約：指甲方與乙方在原合同租賃期限屆滿后，不再簽訂書面續(xù)約合同，終止原合同約定的租賃關系。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間將該________歸還甲方；

（2）在合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付解除續(xù)約違約金（如有約定）。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理合同解除相關手續(xù)；

（2）甲方應保證在解除續(xù)約過程中，不對乙方進行不正當?shù)母蓴_或侵害；

（3）甲方應按照約定退還乙方已支付的租金、押金等款項。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的租金、押金等款項；

（2）在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，如物業(yè)、水電等過戶手續(xù)。

2.義務：

（1）乙方應在合同解除后，按照約定時間將該________歸還甲方，并確保該________處于原租賃合同約定的狀態(tài)；

（2）乙方應按照約定支付解除續(xù)約違約金（如有約定）；

（3）乙方應配合甲方辦理合同解除相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等過戶手續(xù)；

（4）乙方在解除續(xù)約過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何損害甲方合法權(quán)益的行為。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守以上權(quán)利與義務，確保合同解除過程順利進行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同解除續(xù)約涉及的款項包括但不限于租金、押金、違約金等，具體金額及支付方式依照原合同及雙方約定執(zhí)行。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付上述款項。

3.支付時間：雙方約定，在合同解除后__個工作日內(nèi)，乙方應按照本合同約定向甲方支付相關款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方應在合同解除后__個工作日內(nèi)，按照本合同約定將該________歸還甲方，并辦理相關過戶手續(xù)。

3.甲方應在乙方履行完畢歸還義務后__個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金、押金等款項。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間退還乙方已支付的租金、押金等款項，應向乙方支付逾期退還金額__%的違約金。

2.甲方在解除續(xù)約過程中，對乙方進行不正當?shù)母蓴_或侵害，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定時間將該________歸還甲方，應向甲方支付逾期歸還金額__%的違約金。

2.乙方未按照約定支付解除續(xù)約違約金等相關款項，應向甲方支付逾期支付金額__%的違約金。

3.乙方在解除續(xù)約過程中，違反相關法律法規(guī)或合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。賠償金額不足以彌補對方損失的，還應依法承擔其他責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應在不可抗力發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后__日內(nèi)選定仲裁委員會，或仲裁委員會未在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時，應充分了解上述爭議解決方式，并在發(fā)生爭議時按照本條規(guī)定妥善處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方達成一致，提前終止本合同；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)或本合同約定，一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，為本合同不可分