商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)資源、具備一定市場影響力的公司，長期致力于商業(yè)項目的開發(fā)與運營；乙方是一家具備專業(yè)商業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)能力的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬將其擁有的商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將其持有的商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓給具備專業(yè)能力的乙方，以實現(xiàn)商業(yè)資源的優(yōu)化配置和資產(chǎn)增值。

2.乙方在了解甲方商業(yè)項目情況后，表示愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)項目，并承諾按照本合同約定，提供專業(yè)的商業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方確保其轉(zhuǎn)讓的商業(yè)項目具備合法的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，無任何權(quán)屬糾紛、法律風(fēng)險。

2.乙方具備完成本合同項下商業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)所需的資質(zhì)、能力和資源。

3.雙方對商業(yè)項目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的商業(yè)項目合法、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)接手并繼續(xù)經(jīng)營該項目。具體內(nèi)容包括但不限于商業(yè)項目的產(chǎn)權(quán)過戶、資產(chǎn)交接、員工安置、客戶維護(hù)等與商業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.商業(yè)項目：指甲方擁有的，位于本合同附件一所列地址的商用物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓對價。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成商業(yè)項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商業(yè)項目的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、法律風(fēng)險。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)項目的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成商業(yè)項目的資產(chǎn)交接、員工安置等工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營商業(yè)項目，并享受由此產(chǎn)生的收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)項目的真實、完整資料，以便乙方了解項目的實際情況。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）乙方應(yīng)依法辦理商業(yè)項目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保項目合法合規(guī)經(jīng)營。

（3）乙方應(yīng)妥善安置商業(yè)項目的員工，維護(hù)客戶關(guān)系，確保項目的穩(wěn)定經(jīng)營。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)項目在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商業(yè)項目的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：__________________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%；剩余款項在商業(yè)項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成商業(yè)項目的資產(chǎn)清查、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款，并在商業(yè)項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余款項。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成商業(yè)項目產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

2.甲方提供的商業(yè)項目資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的______%。

2.乙方在經(jīng)營商業(yè)項目過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致商業(yè)項目遭受損失或被行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書面催告后______個工作日內(nèi)，采取補救措施。如違約方在規(guī)定時間內(nèi)仍未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等導(dǎo)致的無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極協(xié)助對方解決爭議，減少損失。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。此外，雙方經(jīng)協(xié)商一致，也可以終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的損害賠償權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：商業(yè)項目詳細(xì)地址及產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件二：商業(yè)項目交接清單；

附件三：其他雙方約定的補充文件。

2.本合同附件是合同不