2024年租房協(xié)議續(xù)約條款明細(xì)

2024年租房協(xié)議續(xù)約條款明細(xì)版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議續(xù)約概述1.1租房協(xié)議的有效期1.2租房協(xié)議續(xù)約的條件1.3租房協(xié)議續(xù)約的流程2.續(xù)約房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施及條件3.續(xù)約租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.續(xù)約租期4.1租期長度4.2租期起始日期4.3租期終止日期5.續(xù)約押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.房屋使用及管理規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋管理規(guī)定7.3違規(guī)行為處理方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1房屋保險13.2房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)13.3房屋承租人的權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1租房協(xié)議原文14.2房屋照片及設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議續(xù)約概述1.1租房協(xié)議的有效期本租房協(xié)議的有效期為2024年全年。1.2租房協(xié)議續(xù)約的條件雙方同意，在租房協(xié)議到期前3個月內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出續(xù)約申請。續(xù)約申請應(yīng)以書面形式提出，并明確續(xù)約的期限、租金等相關(guān)條款。1.3租房協(xié)議續(xù)約的流程雙方書面提出續(xù)約申請后，應(yīng)在1個月內(nèi)就續(xù)約條款達(dá)成一致。達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署新的租房協(xié)議，并按照新協(xié)議的條款執(zhí)行。第二條續(xù)約房屋信息2.1房屋地址續(xù)約后的房屋地址為【填寫房屋地址】。2.2房屋面積續(xù)約后的房屋面積為【填寫房屋面積】。2.3房屋設(shè)施及條件續(xù)約后的房屋設(shè)施及條件應(yīng)與原租房協(xié)議中列出的設(shè)施及條件相同，如有變更，應(yīng)以書面形式明確列出。第三條續(xù)約租金及支付方式3.1租金金額續(xù)約后的租金金額為每月【填寫租金金額】。3.2租金支付周期續(xù)約后的租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式續(xù)約后的租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金上漲【填寫百分比】%；（2）租金調(diào)整時，應(yīng)以書面形式通知對方，并在新租金生效前【填寫天數(shù)】天內(nèi)完成租金調(diào)整。第四條續(xù)約租期4.1租期長度續(xù)約后的租期長度為【填寫租期長度】年。4.2租期起始日期續(xù)約后的租期起始日期為【填寫起始日期】。4.3租期終止日期續(xù)約后的租期終止日期為【填寫終止日期】。第五條續(xù)約押金及退還方式5.1押金金額續(xù)約后的押金金額為【填寫押金金額】。5.2押金退還條件續(xù)約后的押金退還條件如下：（1）承租人按照協(xié)議約定退還房屋，并辦理相關(guān)移交手續(xù)；（2）出租人對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)；（3）承租人結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.3押金退還方式續(xù)約后的押金退還方式為【填寫退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如水管堵塞、電器故障等小修小補(bǔ)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方書面同意變更合同條款；（2）變更條款符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）變更條款不損害雙方合法權(quán)益。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方書面同意解除合同；（2）解除合同符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）解除合同不損害雙方合法權(quán)益。8.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）雙方書面提出變更或解除合同的申請；（2）雙方就變更或解除條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）雙方簽署變更或解除合同的書面文件；（4）按照變更或解除后的合同條款執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件（1）租期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1房屋保險雙方同意，承租人應(yīng)購買房屋保險，并將保險單副本交給出租人留存。13.2房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)詳見原租房協(xié)議。13.3房屋承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的權(quán)利與義務(wù)詳見原租房協(xié)議。第十四條附件14.1租房協(xié)議原文本合同附件包括原租房協(xié)議的全文。14.2房屋照片及設(shè)施清單本合同附件包括房屋照片及設(shè)施清單。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同附件包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房協(xié)議原文詳細(xì)要求和說明：本附件包含原租房協(xié)議的全文，包括租房協(xié)議的基本條款、租期、租金、押金等相關(guān)信息。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件一的內(nèi)容，確保對協(xié)議內(nèi)容的一致理解和認(rèn)可。附件二：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件包括房屋的照片以及設(shè)施清單，列出了房屋內(nèi)的各項設(shè)施和物品。承租人應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的狀況，并在簽署合同前確認(rèn)設(shè)施清單的準(zhǔn)確性。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：本附件包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。雙方應(yīng)了解并遵守這些法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用房屋、未按時退還押金等。任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度而定。一般情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同中的相關(guān)條款。示例說明：如承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付違約金。如果承租人未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：合同、出租人、承租人、租金、押金、租期、違約金、損失等。本合同中的應(yīng)用：合同：指本租房協(xié)議，包括合同及附件。出租人：指房屋的所有者或授