木材廠房租售合同范本

木材廠房租售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××木材加工廠（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××木材貿(mào)易有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事木材加工的企業(yè)，擁有豐富的木材資源及廠房設(shè)施；乙方是一家從事木材貿(mào)易的企業(yè)，具有廣泛的銷售渠道和市場(chǎng)資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租木材廠房及設(shè)備，乙方承租并購買甲方木材產(chǎn)品等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其合法擁有的木材廠房及設(shè)備出租給乙方使用，同時(shí)甲方負(fù)責(zé)提供木材原料，乙方負(fù)責(zé)加工、銷售木材產(chǎn)品。

二、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

三、甲方承諾所出租的廠房及設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。

四、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款，共同推進(jìn)合同的履行。

五、本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，提高市場(chǎng)競爭力，實(shí)現(xiàn)共同繁榮。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方出租其木材廠房及設(shè)備給乙方，并提供木材原料，乙方承租并使用甲方提供的廠房及設(shè)備進(jìn)行木材加工，銷售木材產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租廠房及設(shè)備，提供木材原料；

2.乙方承租廠房及設(shè)備，負(fù)責(zé)木材加工和銷售；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同順利履行。

第二條定義

1.木材廠房：指甲方合法擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房設(shè)施。

2.設(shè)備：指甲方提供的用于木材加工的各種機(jī)械設(shè)備。

3.木材原料：指甲方提供的用于乙方加工的木材原材料。

4.木材產(chǎn)品：指乙方加工后的成品木材。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取廠房租賃費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確保提供的廠房及設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付木材原料款。

4.甲方應(yīng)保證木材原料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，提供足夠的木材原料，以滿足乙方生產(chǎn)需求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的廠房及設(shè)備進(jìn)行木材加工。

2.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)過程中的安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的木材原料。

4.乙方應(yīng)按照約定支付廠房租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)和木材原料款。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)木材產(chǎn)品的銷售，并承擔(dān)銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成木材產(chǎn)品的加工和銷售，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月人民幣××萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠房租賃費(fèi)，支付時(shí)間為每月的5日前。

2.設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月人民幣××萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付設(shè)備使用費(fèi)，支付時(shí)間為每月的5日前。

3.木材原料款：乙方應(yīng)按照實(shí)際采購數(shù)量及雙方約定的價(jià)格向甲方支付木材原料款，支付時(shí)間為每批次木材原料交付后的5個(gè)工作日內(nèi)。

4.支付方式：以上款項(xiàng)乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起×個(gè)工作日內(nèi)，開始使用甲方提供的廠房及設(shè)備進(jìn)行木材加工。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成木材產(chǎn)品的加工和銷售。

4.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供合格廠房及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月廠房租賃費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)的×%。

2.甲方未按約定提供木材原料，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為相應(yīng)批次木材原料款的×%。

3.甲方提供的木材原料質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的損失、第三方索賠等。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付廠房租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)和木材原料款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的×%。

2.乙方未按約定完成木材產(chǎn)品加工和銷售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月木材產(chǎn)品銷售收入的×%。

3.乙方在租賃期間損壞甲方廠房及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等），導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡可能減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)＿f方式發(fā)送的通知，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

c.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在合同