山莊農(nóng)家樂合作合同范本

山莊農(nóng)家樂合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX山莊管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的山莊資源和成熟的農(nóng)家樂運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮甲方的資源優(yōu)勢(shì)，提高山莊農(nóng)家樂的品牌知名度和經(jīng)濟(jì)效益，甲方愿與具有市場(chǎng)開發(fā)能力、專業(yè)管理水平的乙方開展合作，共同打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的山莊農(nóng)家樂項(xiàng)目。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

前提條件：乙方具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擁有一定的市場(chǎng)資源和客戶群體，具備較強(qiáng)的營銷策劃能力和服務(wù)水平。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方提供山莊農(nóng)家樂項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的合作事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作范圍

1.1甲方將其名下的XX山莊農(nóng)家樂項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為“本項(xiàng)目”）全權(quán)委托給乙方運(yùn)營管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā)、營銷策劃、客戶接待、服務(wù)提供、日常管理等業(yè)務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。

2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，具體合作條件和期限另行商定。

三、合作模式

3.1甲方提供本項(xiàng)目所需的山莊、設(shè)施、設(shè)備等資源，乙方負(fù)責(zé)投入運(yùn)營所需的資金、人員、管理等。

3.2乙方在合作期內(nèi)享有本項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)，并按照約定的分成比例與甲方共享經(jīng)營收益。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保提供的山莊、設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣?、村民等外部關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃、宣傳推廣等活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)保障甲方提供的山莊、設(shè)施、設(shè)備完好，不得擅自改變用途或損壞。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作費(fèi)用，并承擔(dān)本項(xiàng)目運(yùn)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。

五、價(jià)格與支付條件

5.1乙方按照實(shí)際銷售額的XX%向甲方支付合作費(fèi)用。

5.2合作費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研、策劃方案制定等工作。

6.2乙方應(yīng)在合作期內(nèi)確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

八、不可抗力

8.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX山莊農(nóng)家樂項(xiàng)目委托給乙方運(yùn)營管理，通過乙方的市場(chǎng)開發(fā)、營銷策劃、客戶服務(wù)等方面的專業(yè)能力，提升山莊農(nóng)家樂的品牌影響力和經(jīng)營效益。具體內(nèi)容包括但不限于山莊的日常經(jīng)營管理、市場(chǎng)推廣、客戶接待、服務(wù)提供以及雙方約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX山莊農(nóng)家樂項(xiàng)目，包括山莊內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等資源。

2.合作費(fèi)用：指甲方按照本合同約定比例向乙方支付的，基于乙方銷售額的費(fèi)用。

3.運(yùn)營管理：包括但不限于乙方的市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、客戶服務(wù)、日常維護(hù)等與本項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)的活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取合作費(fèi)用，并監(jiān)督乙方對(duì)費(fèi)用的使用情況。

（2）甲方應(yīng)確保提供的山莊設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)存在的安全隱患負(fù)責(zé)整改。

（3）甲方有權(quán)審查乙方的運(yùn)營計(jì)劃、營銷策略等，并提供必要的指導(dǎo)和建議。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)及供應(yīng)商的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利運(yùn)營提供支持。

（5）甲方不得在合作期間內(nèi)將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給第三方。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營管理，并享受運(yùn)營管理帶來的收益。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合作費(fèi)用，并保證運(yùn)營資金充足。

（3）乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施項(xiàng)目的營銷計(jì)劃、客戶服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)妥善維護(hù)甲方提供的山莊設(shè)施，防止不必要的損失和浪費(fèi)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營，不得從事任何違法活動(dòng)。

（6）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中對(duì)服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。

（7）乙方應(yīng)在合作期滿或提前終止合同時(shí)，將山莊設(shè)施及相關(guān)資料完好無損地返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件進(jìn)行合作：

1.合作費(fèi)用為乙方實(shí)際銷售額的XX%，具體金額按月度銷售額計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將上一個(gè)月的合作費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供支付憑證給甲方。

4.若乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確新的合作期限和條件。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研、策劃方案制定等工作。

（2）每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付上一個(gè)月的合作費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.以下為具體的違約情形及其后果：

（1）甲方未能按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目資源，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月合作費(fèi)用的XX%。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，應(yīng)支付逾期金額的0.5%作為滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方在運(yùn)營過程中，若因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目損失、聲譽(yù)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）任何一方擅自解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合作期間總合作費(fèi)用的XX%。

（5）違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變更、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并在能力范圍內(nèi)采取適當(dāng)措施減輕損失。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合作條件等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于擅自解除合同、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并返還各自財(cái)產(chǎn)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)