砌體施工合同范本

砌體施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××砌體工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擬在×××省×××市×××區(qū)進行住宅樓項目（以下簡稱為“本項目”）的建設(shè)，乙方具備專業(yè)的砌體施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的砌體施工事項達成以下合同條款：

一、甲方委托乙方負責本項目的砌體施工工作，包括砌體工程的施工、材料采購、現(xiàn)場管理等。

二、乙方承諾按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，完成本項目的砌體施工工作，并確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)的相關(guān)標準。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供完整的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)資料；

（2）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）按時支付乙方施工款項；

（4）協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的其他單位及政府部門，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求進行施工；

（2）負責砌體工程的材料采購、運輸及保管；

（3）確保施工安全、文明，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（4）按照約定時間完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。

五、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目的砌體施工總價款為人民幣×元（大寫：×元整）。

2.甲方按以下階段向乙方支付款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（2）砌體工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）砌體工程進度達到100%時，支付合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的10%。

六、履行期限

1.本項目的砌體施工期限為×個月，自合同簽訂之日起計算。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長施工期限。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同的有效組成部分。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行本項目的砌體施工工作，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進度完成。具體內(nèi)容包括但不限于：砌體工程的施工、材料采購、現(xiàn)場管理、工程驗收等。

第二條定義

1.本項目：指甲方在×××省×××市×××區(qū)進行的住宅樓項目。

2.砌體工程：指甲方委托乙方施工的墻體、柱子、梁等砌體結(jié)構(gòu)工程。

3.施工期限：指甲方與乙方約定的完成砌體施工的時間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方按照工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范進行施工；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）應(yīng)按時支付乙方施工款項；

（4）負責協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的其他單位及政府部門，為乙方施工創(chuàng)造良好條件；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供施工所需的水、電、場地等；

（6）負責工程驗收，對乙方完成的砌體工程進行質(zhì)量評定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）有權(quán)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案進行施工；

（2）負責砌體工程的材料采購、運輸、保管，確保材料質(zhì)量；

（3）按照約定的時間、質(zhì)量、安全完成砌體施工任務(wù)；

（4）確保施工現(xiàn)場的安全、文明，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（5）在施工過程中，如遇技術(shù)問題，應(yīng)及時與甲方溝通，確保工程順利進行；

（6）配合甲方進行工程驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；

（7）負責施工過程中的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的砌體施工總價款為人民幣×元（大寫：×元整），該價格包括乙方完成砌體工程的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（2）砌體工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）砌體工程進度達到100%時，支付合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的10%。

第五條履行期限

1.本項目的砌體施工期限為×個月，自合同簽訂之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后立即開始施工準備；

（2）砌體工程進度達到50%的時間節(jié)點為×個月；

（3）砌體工程進度達到100%的時間節(jié)點為×個月；

（4）工程驗收合格的時間節(jié)點為×個月。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長施工期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需資料或條件，導致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失；

（3）甲方無正當理由延遲驗收或拒絕驗收，應(yīng)向乙方支付合同總價款5%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔返工、修復費用，并支付合同總價款5%的違約金；

（3）乙方未按照合同約定采取環(huán)保措施，導致環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及賠償；

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔事故責任及賠償。

3.雙方同意，違約金的支付不影響雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。如違約金不足以賠償對方損失，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并通知對方采取相應(yīng)措施；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合法院或仲裁機構(gòu)進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同的有效組成