房產(chǎn)交易授權(quán)委托協(xié)議2024年

房產(chǎn)交易授權(quán)委托協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.授權(quán)范圍1.1授權(quán)內(nèi)容1.1.1房產(chǎn)交易事項(xiàng)1.1.2簽署相關(guān)文件1.1.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.1.4收取房款1.2授權(quán)地域1.3授權(quán)期限2.委托方信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3地址2.4聯(lián)系方式3.受托方信息3.1姓名3.2身份證號(hào)碼3.3地址3.4聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)證號(hào)4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)用途4.5房產(chǎn)估值5.交易條件5.1房?jī)r(jià)5.2付款方式5.3過戶稅費(fèi)5.4交房時(shí)間6.授權(quán)費(fèi)用6.1受托方費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.權(quán)利義務(wù)7.1委托方的權(quán)利義務(wù)7.2受托方的權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定11.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.簽字蓋章12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3見證人簽字13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條授權(quán)范圍1.1授權(quán)內(nèi)容（1）尋找合適的買家并進(jìn)行洽談；（2）安排看房事宜；（3）協(xié)商房?jī)r(jià)及交易條件；（4）簽署《房屋買賣合同》及相關(guān)交易文件；（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（6）收取房款并交付房產(chǎn)。1.1.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理房產(chǎn)交易事宜，委托方應(yīng)給予必要的配合和支持。1.2授權(quán)地域本授權(quán)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。1.3授權(quán)期限本授權(quán)自雙方簽訂之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。雙方另有約定的，從其約定。第二條委托方信息2.1委托方姓名：____________2.2委托方身份證號(hào)碼：____________2.3委托方地址：____________2.4委托方聯(lián)系方式：____________第三條受托方信息3.1受托方姓名：____________3.2受托方身份證號(hào)碼：____________3.3受托方地址：____________3.4受托方聯(lián)系方式：____________第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：____________4.2房產(chǎn)證號(hào)：____________4.3房產(chǎn)面積：____________平方米4.4房產(chǎn)用途：____________4.5房產(chǎn)估值：____________萬元第五條交易條件5.1房?jī)r(jià)：____________萬元5.2付款方式：____________（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他付款方式。5.3過戶稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。5.4交房時(shí)間：雙方約定在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。第六條授權(quán)費(fèi)用6.1受托方費(fèi)用：雙方約定受托方在完成房產(chǎn)交易事項(xiàng)后，有權(quán)按約定收取費(fèi)用。費(fèi)用金額及支付方式雙方另行商定。6.2支付方式：____________（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式。6.3支付時(shí)間：雙方約定在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付受托方費(fèi)用。第七條權(quán)利義務(wù)7.1委托方的權(quán)利義務(wù)（1）向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）配合受托方完成房產(chǎn)交易事項(xiàng)；（3）按照約定支付受托方費(fèi)用；（4）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（5）承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2受托方的權(quán)利義務(wù)（1）按照委托方的授權(quán)辦理房產(chǎn)交易事項(xiàng)；（2）盡力維護(hù)委托方的利益；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)操作；（4）保密委托方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息；（5）按照約定收取費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在房產(chǎn)交易過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或依法不再需要保密。8.3違約責(zé)任如一方違反本條保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在房產(chǎn)交易過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止（1）房產(chǎn)交易完成；（2）雙方另有約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的條款，以補(bǔ)充本合同。第十二條簽字蓋章12.1委托方簽字委托方（甲方）：____________12.2受托方簽字受托方（乙方）：____________12.3見證人簽字見證人（丙方）：____________第十二條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定資料附件4：房產(chǎn)交易合同草稿附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件6：付款憑證復(fù)印件附件7：房產(chǎn)交接確認(rèn)書附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和附件說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件2：身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)身份證的正反面內(nèi)容，包括姓名、身份證號(hào)碼、出生日期、照片等。附件3：房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定資料要求：提供國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等資料，以便雙方在交易過程中遵守。附件4：房產(chǎn)交易合同草稿要求：明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，包括房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)過戶所需的申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等文件。附件6：付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)付款憑證的內(nèi)容，包括付款金額、付款方式、付款時(shí)間等。附件7：房產(chǎn)交接確認(rèn)書要求：明確雙方在房產(chǎn)交接過程中的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)交付時(shí)間、交付條件等條款。附件8：其他相關(guān)文件要求：包括與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、維修報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付受托方費(fèi)用：委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付受托方費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金。示例說明：若合同約定受托方費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，委托方逾期支付，則需支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。（2）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付逾期交付的違約金。示例說明：若合同約定房產(chǎn)交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，委托方逾期交付，則需支付逾期交付房產(chǎn)金額的千分之五作為違約金。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定范圍處理房產(chǎn)交易事項(xiàng)：受托方應(yīng)按照委托方的授權(quán)范圍處理房產(chǎn)交易事項(xiàng)，如超出授權(quán)范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若受托方在未經(jīng)委托方同意的情況下，擅自增加交易條件，則需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。（2）未保守委托方個(gè)人信息及房產(chǎn)信息：受托方應(yīng)嚴(yán)格保密委托方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，如泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若受托方泄露委托方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，導(dǎo)致委托方遭受損失，則受托方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.房產(chǎn)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件，包括房