牧場租賃合同范本

牧場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______牧場（以下簡稱為“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的_______牧場（以下簡稱為“牧場”），乙方具備豐富的牧場經(jīng)營經(jīng)驗和良好的信譽，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將牧場出租給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將牧場租賃給乙方，乙方同意承租甲方牧場，進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

二、本合同簽訂的前提條件是：

1.甲方保證對牧場擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且牧場不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律糾紛。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，能夠按照本合同約定履行承租牧場的義務(wù)。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了牧場租賃的相關(guān)風(fēng)險，自愿承擔(dān)租賃期間可能產(chǎn)生的損失和責(zé)任。

四、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行租賃牧場的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)牧場的合法權(quán)益。

五、本合同所涉及的租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和本合同的約定，共同遵守，確保租賃牧場的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的牧場出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理，進(jìn)行養(yǎng)殖活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供牧場土地、房屋、設(shè)施等資源，供乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方在租賃期間，享有牧場的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并按照約定的方式支付租金。

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃牧場的合法、合規(guī)經(jīng)營。

第二條定義

1.牧場：指甲方擁有并出租給乙方的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的養(yǎng)殖場所，包括土地、房屋、設(shè)施等。

2.租賃期：指甲方將牧場出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的牧場租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，確保牧場符合約定的租賃條件，并無權(quán)妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)牧場的基礎(chǔ)設(shè)施，保證牧場設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。

4.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有約定。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理牧場經(jīng)營過程中出現(xiàn)的與甲方所有權(quán)相關(guān)的法律糾紛。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營牧場，并享有經(jīng)營所得。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。

3.乙方負(fù)責(zé)牧場日常管理和維護(hù)，確保牧場設(shè)施完好，遵守國家相關(guān)環(huán)保、等規(guī)定。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓牧場，或以其他方式處置牧場的使用權(quán)。

5.乙方應(yīng)合理使用牧場資源，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

6.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將牧場恢復(fù)至租賃期開始時的狀態(tài)，并歸還甲方。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需對牧場進(jìn)行改擴(kuò)建或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第四條價格與支付條件

1.牧場租賃價格為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），以下簡稱“租金”。

2.乙方應(yīng)按年支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金水平變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議未簽訂前，乙方不得視為自動續(xù)租。

3.任何一方有權(quán)在租賃期屆滿前提前終止本合同，但需提前_______個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的牧場，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。

b.甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或違反約定干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_______元。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。

b.乙方違反國家法律法規(guī)、環(huán)保、等規(guī)定，造成牧場損失或第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

c.乙方未按照約定將牧場恢復(fù)至租賃期開始時的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。

d.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓牧場或以其他方式處置牧場的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。

3.雙方同意，如一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約造成的實際損失。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該履行義務(wù)的責(zé)任予以免除。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過_______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。因未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)＿f等書面方式發(fā)送至本合同記載的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；

d.依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或司法機(jī)關(guān)的裁決終止。

4.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，但不影響雙方因合同終止而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a.牧場平面圖及設(shè)施清單；

b.乙方經(jīng)營許可等相