裝修工程清包費(fèi)合同范本

裝修工程清包費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝修施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事裝飾工程的企業(yè)，具有豐富的裝修工程設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；乙方為一支具備專業(yè)施工技能的裝修施工隊(duì)伍，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程的清包費(fèi)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

甲方擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以便用于商業(yè)租賃或其他用途。甲方已就裝修工程的設(shè)計(jì)、預(yù)算、材料采購(gòu)等方面做好了充分準(zhǔn)備，現(xiàn)需委托具有專業(yè)施工能力的乙方負(fù)責(zé)具體的裝修施工工作。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、裝修材料等；

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及要求，進(jìn)行裝修工程的施工；

3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求；

4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程清包費(fèi)事項(xiàng)所簽訂的正式法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同內(nèi)容與整個(gè)裝修工程密切相關(guān)，涉及工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、支付等環(huán)節(jié)，具有法律效力。

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢清包費(fèi)之日起終止。

五、合同簽訂地

本合同簽訂于XX省XX市XX區(qū)。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修工程的清包施工，以達(dá)到甲方預(yù)期的商業(yè)租賃或其他用途的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及要求，完成裝修工程的施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具及裝飾品的安裝等，以及按照甲方要求完成工程的質(zhì)量保障、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。

第二條定義

1.清包費(fèi)：指甲方按照本合同約定支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括乙方的人工、材料、設(shè)備、管理及其他與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)范等方面的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等必要的技術(shù)資料，并確保資料的正確性和完整性。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和修改意見(jiàn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付清包費(fèi)。

5.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定向甲方收取清包費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、人員調(diào)配、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作，并確保工程按期完成。

4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的清包費(fèi)。

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程完工后的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，確保場(chǎng)地整潔。

8.乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)保修工作，保修期及保修范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付的清包費(fèi)總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該費(fèi)用包括乙方的人工、材料、設(shè)備、管理及其他與工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.甲方支付清包費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付清包費(fèi)的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度過(guò)半，經(jīng)甲方確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付清包費(fèi)的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。

3.若甲方逾期支付清包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開(kāi)始施工，工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為合同生效后的XX個(gè)月內(nèi)。

3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)，并支付剩余清包費(fèi)。

4.保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付清包費(fèi)的，應(yīng)按照第四條第3款約定向乙方支付滯納金。

2.甲方未按約定提供裝修工程所需材料或技術(shù)資料的，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收或拒驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按日向乙方支付工程總價(jià)千分之五的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的損失及費(fèi)用。

2.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)按工程總價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修時(shí)，如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成保修工作，應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方可以根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其在合同中的責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知視為有效送達(dá)的日期，以掛號(hào)信或特快專遞郵戳日期為準(zhǔn)，或以電子郵件或傳真的發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。合同終止不影響雙方根據(jù)合同條款已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件是本合同