2024住房公積金貸款協(xié)議樣式

2024版住房公積金貸款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.貸款協(xié)議的定義與組成1.1定義1.2組成2.貸款的金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款的期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用5.借款人的義務(wù)與責(zé)任5.1借款人的義務(wù)5.2借款人的責(zé)任6.貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)7.貸款的發(fā)放與提取7.1貸款發(fā)放7.2貸款提取8.貸款的還款與違約處理8.1貸款還款8.2違約處理9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況13.合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條貸款協(xié)議的定義與組成1.1定義1.2組成（一）封面；（二）目錄；（三）協(xié)議；（四）附件；（五）其他相關(guān)文件。第二條貸款的金額與用途2.1貸款金額本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)借款人的實(shí)際需要和貸款人的審批結(jié)果確定。2.2貸款用途借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款用于【】用途。借款人不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途，也不得將貸款用于其他未經(jīng)貸款人同意的用途。第三條貸款的期限與還款方式3.1貸款期限本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為【】年（自貸款發(fā)放之日起計(jì)算），具體期限根據(jù)借款人的實(shí)際需要和貸款人的審批結(jié)果確定。3.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人的要求，通過(guò)【】方式進(jìn)行還款。具體還款計(jì)劃由貸款人在貸款發(fā)放時(shí)確定，并通知借款人。第四條貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為【】%（年利率），具體利率根據(jù)借款人的信用狀況和市場(chǎng)利率確定。4.2相關(guān)費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費(fèi)用包括：【】。具體費(fèi)用根據(jù)借款人的實(shí)際需要和貸款人的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第五條借款人的義務(wù)與責(zé)任5.1借款人的義務(wù)（一）按照本協(xié)議約定的用途使用貸款；（二）按照本協(xié)議約定的期限和方式進(jìn)行還款；（三）按照貸款人的要求，提供必要的文件和證明材料；（四）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（五）遵守法律法規(guī)，不得將貸款用于違法用途。5.2借款人的責(zé)任借款人未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)【】的違約責(zé)任。借款人未按照本協(xié)議約定的期限和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)【】的違約責(zé)任。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利（一）按照本協(xié)議約定發(fā)放貸款；（二）按照本協(xié)議約定收取貸款本金和利息；（三）要求借款人提供必要的文件和證明材料；（四）檢查借款人的貸款使用情況；（五）在借款人未按照本協(xié)議約定還款的情況下，采取必要的措施追償貸款。6.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向借款人提供貸款，并按照約定的期限和方式向借款人支付貸款本金和利息。第八條貸款的發(fā)放與提取8.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向借款人發(fā)放貸款。貸款發(fā)放后，貸款人應(yīng)向借款人提供貸款發(fā)放憑證。8.2貸款提取借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后【】個(gè)工作日內(nèi)到貸款人指定的地點(diǎn)提取貸款。借款人未按期提取貸款的，應(yīng)承擔(dān)【】的違約責(zé)任。第九條貸款的還款與違約處理9.1貸款還款借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式進(jìn)行還款。借款人未按照約定還款的，貸款人有權(quán)采取【】等措施。9.2違約處理借款人未按照本協(xié)議約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)【】的違約責(zé)任。借款人未按照本協(xié)議約定的期限和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)【】的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本協(xié)議的任何變更均需借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（一）借款人和貸款人協(xié)商一致；（二）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情況。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決借款人和貸款人在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，借款人和貸款人同意由貸款人所在地的人民法院管轄。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)借款人和貸款人對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。13.2例外情況（一）依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息；（二）第三方通過(guò)正當(dāng)途徑獲得的信息；（三）其他依法不需要保密的信息。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效本協(xié)議自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止（一）借款人按期還清貸款本息；（二）借款人和貸款人協(xié)商一致解除；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：借款人身份證明文件附件三：貸款用途證明文件附件四：貸款人審批意見(jiàn)書附件五：貸款發(fā)放憑證附件六：還款計(jì)劃表附件七：貸款合同變更協(xié)議附件八：調(diào)解協(xié)議書附件九：法律訴訟文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：貸款申請(qǐng)表本附件應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等詳細(xì)信息，并由借款人簽字確認(rèn)。附件二：借款人身份證明文件本附件應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件，并確保信息的真實(shí)性和有效性。附件三：貸款用途證明文件本附件應(yīng)包括借款人對(duì)貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明和相關(guān)證明材料，以證明貸款用于合法和合理的用途。附件四：貸款人審批意見(jiàn)書本附件應(yīng)包括貸款人對(duì)借款申請(qǐng)的審批意見(jiàn)，包括貸款金額、貸款期限、利率等關(guān)鍵條款的確認(rèn)。附件五：貸款發(fā)放憑證本附件應(yīng)作為貸款發(fā)放的憑證，包括貸款金額、貸款期限、利率等關(guān)鍵信息的記錄。附件六：還款計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括每期的還款金額、還款日期等。附件七：貸款合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的條款、日期、雙方簽字等。附件八：調(diào)解協(xié)議書本附件應(yīng)記錄通過(guò)調(diào)解解決的爭(zhēng)議的內(nèi)容，包括爭(zhēng)議的解決結(jié)果、調(diào)解日期、雙方簽字等。附件九：法律訴訟文件本附件應(yīng)包括在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的法律訴訟文件，包括訴狀、判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照約定的用途使用貸款；借款人未按照約定的期限和方式進(jìn)行還款；借款人未按照約定提供必要的文件和證明材料；借款人未遵守法律法規(guī)，將貸款用于違法用途。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按照約定的用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款本金【】%的違約金；借款人未按照約定的期限和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)未還款金額【】%的違約金；借款人未按照約定提供必要的文件和證明材料的，應(yīng)承擔(dān)【】的違約責(zé)任；借款人未遵守法律法規(guī)，將貸款用于違法用途的，應(yīng)承擔(dān)【】的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未按照約定的用途使用貸款，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，貸款人有權(quán)要求借款人支付貸款本金20%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：貸款人：指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。借款人：指接受住房公積金貸款的個(gè)人或單位。住房公積金：指由職工個(gè)人及其所在單位按一定比例繳存的，用于職工購(gòu)房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。貸款利率：指貸款人提供貸款時(shí)所確定的利率。違約金：指借款人未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給貸款人的賠償金。法律名詞在本合同中的應(yīng)用：本合同中的貸款人是指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)