2024校園局部修繕化協(xié)議模板

2024校園局部修繕標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2修繕工程1.3標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議1.4校園局部修繕1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度1.7工程預(yù)算1.8違約行為1.9爭(zhēng)議解決1.10合同解除2.合同主體2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)3.修繕工程內(nèi)容3.1修繕項(xiàng)目3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)3.3修繕材料3.4修繕工藝4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告5.3延期處理6.工程預(yù)算與支付6.1預(yù)算編制6.2支付方式6.3支付條件6.4支付時(shí)間7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁申請(qǐng)8.4法律訴訟9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改程序11.3終止條件12.合同的附件12.1附件清單12.2附件效力13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：指校園局部修繕的業(yè)主單位，即某高校。乙方：指承擔(dān)校園局部修繕工程的施工單位。丙方：指負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理修繕工程質(zhì)量、進(jìn)度、預(yù)算等事項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2修繕工程修繕工程指對(duì)校園內(nèi)指定的建筑物或設(shè)施進(jìn)行局部修繕，以恢復(fù)或改善其使用功能。1.3標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議本協(xié)議是根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為規(guī)范校園局部修繕工程的合作行為而制定的標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議。1.4校園局部修繕校園局部修繕指對(duì)校園內(nèi)建筑物或設(shè)施的部分區(qū)域進(jìn)行修繕，包括維修、加固、改造等。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量指修繕工程滿足設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定要求的能力。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度指修繕工程按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)的情況。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算指修繕工程的預(yù)計(jì)費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。1.8違約行為1.9爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式予以解決。1.10合同解除合同解除指合同一方或雙方在合同履行過程中，依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。第八條合同主體2.1甲方義務(wù)（1）提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）按時(shí)支付工程進(jìn)度款；（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成修繕工程；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全；（3）負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和管理；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)；（5）接受丙方的監(jiān)督和管理。2.3丙方義務(wù)（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度要求對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題，確保工程質(zhì)量；（3）協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的糾紛；（4）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；（5）對(duì)乙方進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見。第九條修繕工程內(nèi)容3.1修繕項(xiàng)目具體列出修繕工程包括的項(xiàng)目，如：外墻清洗、防水補(bǔ)漏、電路改造等。3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確修繕工程的質(zhì)量要求，如：建筑裝飾、給排水、電氣等。3.3修繕材料列出修繕工程所需的主要材料，如：涂料、防水材料、電線電纜等，并明確材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求。3.4修繕工藝明確修繕工程的施工工藝和要求，如：施工順序、焊接工藝、防雷接地等。第十條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求。4.2驗(yàn)收程序明確工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方法等。4.3驗(yàn)收結(jié)果處理對(duì)于驗(yàn)收不合格的情況，明確處理流程和責(zé)任分配。第十一條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工順序、施工人員安排等。5.2進(jìn)度報(bào)告5.3延期處理對(duì)于因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定進(jìn)行處理，如：違約金計(jì)算、工程進(jìn)度調(diào)整等。第十二條工程預(yù)算與支付6.1預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)工程量和單價(jià)，編制詳細(xì)的工程預(yù)算。6.2支付方式明確工程進(jìn)度款的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3支付條件明確工程進(jìn)度款的支付條件，如：完成一定工程量、工程驗(yàn)收合格等。6.4支付時(shí)間明確工程進(jìn)度款的支付時(shí)間，如：每個(gè)支付周期的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。第十三條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為列舉乙方可能出現(xiàn)的違約行為，如：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度延誤等。7.2賠償責(zé)任明確乙方因違約行為造成的損失賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算對(duì)于乙方違約行為，明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁申請(qǐng)如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十五條合同的變更與解除9.1變更條件明確合同變更的條件，如：雙方協(xié)商一致、國(guó)家政策調(diào)整等。9.2解除條件明確合同解除的條件，如：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.3變更與解除的程序明確合同變更或解除的程序，如：簽訂變更協(xié)議、書面通知等。第十六條保密條款10.1保密內(nèi)容明確合同各方應(yīng)保密的內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限明確保密內(nèi)容的保護(hù)期限。10第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：修繕工程項(xiàng)目清單詳細(xì)列出修繕工程包括的項(xiàng)目，如：外墻清洗、防水補(bǔ)漏、電路改造等。附件2：修繕標(biāo)準(zhǔn)和要求明確修繕工程的質(zhì)量要求，包括材料、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求。附件3：修繕材料清單列出修繕工程所需的主要材料，如：涂料、防水材料、電線電纜等，并明確材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求。附件4：修繕工藝流程明確修繕工程的施工工藝和要求，如：施工順序、焊接工藝、防雷接地等。附件5：施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工順序、施工人員安排等。定期向丙方報(bào)告工程進(jìn)度情況。附件6：工程預(yù)算明細(xì)乙方應(yīng)根據(jù)工程量和單價(jià)，編制詳細(xì)的工程預(yù)算。附件7：支付方式和相關(guān)協(xié)議明確工程進(jìn)度款的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并簽訂相關(guān)支付協(xié)議。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說明。附件9：保密協(xié)議明確合同各方應(yīng)保密的內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并約定保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成修繕工程。2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故。3.乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.乙方未提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)，影響施工安全。5.乙方未接受丙方的監(jiān)督和管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度支付違約金。2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，甲方有權(quán)按照合同約定的支付方式追討欠款，并按照違約程度支付違約金。4.乙方未提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)，影響施工安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量問題等。5.乙方未接受丙方的監(jiān)督和管理的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度支付違約金。示例說明：若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度支付違約金。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行地：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，提交仲裁或訴訟的地點(diǎn)。4.工程質(zhì)量：指修繕工程滿足設(shè)計(jì)文件、法律