2024年工程中介服務(wù)費(fèi)率協(xié)議樣本

2024年工程中介服務(wù)費(fèi)率協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目的具體描述1.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)率的確定2.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間3.3提前終止合同的條件和后果4.保密條款4.1保密信息的定義和范圍4.2保密義務(wù)的期限和條件4.3違反保密條款的后果5.責(zé)任與賠償5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3賠償金額的計(jì)算方法和支付方式6.爭議解決6.1爭議解決的方式和地點(diǎn)6.2仲裁程序的具體規(guī)定6.3訴訟管轄的法律7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理8.一般條款8.1合同的適用法律8.2合同的解釋和修訂8.3通知和通訊的方式和時(shí)間9.雙方簽署人的權(quán)利和義務(wù)9.1簽署人的身份和授權(quán)證明9.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)9.3簽署人的更換程序10.附加條款10.1附加服務(wù)的范圍和費(fèi)用10.2附加服務(wù)的合同條款10.3附加服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的種類和范圍11.2保險(xiǎn)的購買和維持11.3保險(xiǎn)事故的處理程序12.稅務(wù)12.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付12.2稅務(wù)申報(bào)和審計(jì)12.3稅務(wù)爭議的解決13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.3合同的生效和終止日期14.簽署頁14.1雙方簽署人的姓名和職務(wù)14.2簽署日期和地點(diǎn)14.3簽署人的簽名和蓋章第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目的具體描述1.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保為甲方尋找的丙方數(shù)量符合甲方的要求，并保證丙方的資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力和信譽(yù)符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)助甲方考察和評(píng)估丙方的義務(wù)，確保提供的丙方資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)率的確定本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)率為甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用占工程總價(jià)款的百分比，具體費(fèi)率雙方另行協(xié)商確定。2.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際完成的工程總價(jià)款計(jì)算。甲方應(yīng)在工程竣工并支付丙方工程款項(xiàng)后，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在支付丙方工程款項(xiàng)的同時(shí)，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時(shí)間應(yīng)在甲方支付丙方工程款項(xiàng)后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.服務(wù)期限3.1合同的有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動(dòng)續(xù)約一年。3.2服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為甲方委托乙方尋找丙方的時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為丙方完成甲方指定的工程建設(shè)項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的時(shí)間。3.3提前終止合同的條件和后果除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如有提前終止合同的需求，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。提前終止合同可能導(dǎo)致乙方尋找丙方及協(xié)助雙方簽訂合同的義務(wù)，因此甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款4.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。4.2保密義務(wù)的期限和條件雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。4.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方法雙方另行協(xié)商確定。5.責(zé)任與賠償5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。如一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任雙方另行協(xié)商確定。5.3賠償金額的計(jì)算方法和支付方式賠償金額的計(jì)算方法雙方另行協(xié)商確定。賠償金額的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時(shí)間應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)。8.一般條款8.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同的解釋和修訂本合同的解釋和修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3通知和通訊的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過書面形式相互通知和通訊，通知和通訊的方式可以是郵寄、電子郵件或傳真。通知和通訊的時(shí)間以發(fā)送方的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。9.雙方簽署人的權(quán)利和義務(wù)9.1簽署人的身份和授權(quán)證明乙方授權(quán)的簽署人應(yīng)向甲方提供有效的授權(quán)證明。甲方有權(quán)要求乙方更換未授權(quán)的簽署人。9.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)簽署人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并代表雙方處理合同履行過程中的事務(wù)。9.3簽署人的更換程序如一方需要更換簽署人，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。新的簽署人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У氖跈?quán)證明。10.附加條款10.1附加服務(wù)的范圍和費(fèi)用雙方同意，如甲方需要乙方提供附加服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供，并按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率收取附加服務(wù)費(fèi)用。10.2附加服務(wù)的合同條款附加服務(wù)的合同條款應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式附在本合同后。10.3附加服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間附加服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中注明。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的種類和范圍乙方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在合同履行過程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失得到賠償。11.2保險(xiǎn)的購買和維持乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限相同。11.3保險(xiǎn)事故的處理程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行事故處理。同時(shí)，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)事故的情況及時(shí)通知甲方。12.稅務(wù)12.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算和支付稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)和審計(jì)雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和接受稅務(wù)審計(jì)。12.3稅務(wù)爭議的解決如發(fā)生稅務(wù)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他合同或協(xié)議。13.2合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將本合同項(xiàng)下的工作分包給第三方。13.3合同的生效和終止日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動(dòng)續(xù)約一年。14.簽署頁14.1雙方簽署人的姓名和職務(wù)甲方簽署人：____________，職務(wù)：____________乙方簽署人：____________，職務(wù)：____________14.2簽署日期和地點(diǎn)簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人的簽名和蓋章甲方簽署人簽名：____________乙方簽署人簽名：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《中介服務(wù)范圍詳細(xì)描述》詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的工程中介服務(wù)范圍，包括但不限于工程項(xiàng)目的尋找、評(píng)估、協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.附件二：《服務(wù)費(fèi)率計(jì)算明細(xì)》詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)率的計(jì)算方法，包括費(fèi)率的確定依據(jù)、計(jì)算公式等。3.附件三：《服務(wù)期限規(guī)定》詳細(xì)說明服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間，合同的有效期限，提前終止合同的條件和后果等。4.附件四：《保密信息具體內(nèi)容》列出甲方和乙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。5.附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出各種違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方法、賠償損失的計(jì)算方法等。6.附件六：《保險(xiǎn)購買及維持要求》詳細(xì)說明乙方購買和維持保險(xiǎn)的要求，包括保險(xiǎn)的種類、范圍、購買和維持的時(shí)間等。7.附件七：《稅務(wù)計(jì)算及支付規(guī)定》詳細(xì)列出稅費(fèi)的計(jì)算方法、稅務(wù)申報(bào)和審計(jì)的要求等。8.附件八：《合同轉(zhuǎn)讓和分包規(guī)定》詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓和分包的條件和程序，以及違反轉(zhuǎn)讓和分包規(guī)定的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方法詳見附件五。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×違約金比例。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或要求乙方支付違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，或要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，損失的計(jì)算方法詳見附件五。4.甲方未按約定支付稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方法詳見附件五。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：違約金=應(yīng)付稅費(fèi)×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找丙方、協(xié)助甲方對(duì)丙方進(jìn)行考察和評(píng)估，以及協(xié)助雙方簽訂合同等服務(wù)。2.保密信息：指在合同