2024年工程中介服務費率協(xié)議樣本

2024年工程中介服務費率協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1工程中介服務范圍1.2服務項目的具體描述1.3服務項目的數(shù)量和質(zhì)量標準2.服務費用2.1服務費率的確定2.2服務費用的計算方法2.3服務費用的支付方式和時間3.服務期限3.1合同的有效期限3.2服務開始和結(jié)束的時間3.3提前終止合同的條件和后果4.保密條款4.1保密信息的定義和范圍4.2保密義務的期限和條件4.3違反保密條款的后果5.責任與賠償5.1雙方的義務和責任5.2違約責任的具體規(guī)定5.3賠償金額的計算方法和支付方式6.爭議解決6.1爭議解決的方式和地點6.2仲裁程序的具體規(guī)定6.3訴訟管轄的法律7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的權(quán)利和義務處理8.一般條款8.1合同的適用法律8.2合同的解釋和修訂8.3通知和通訊的方式和時間9.雙方簽署人的權(quán)利和義務9.1簽署人的身份和授權(quán)證明9.2簽署人的權(quán)利和義務9.3簽署人的更換程序10.附加條款10.1附加服務的范圍和費用10.2附加服務的合同條款10.3附加服務的開始和結(jié)束時間11.保險11.1保險的種類和范圍11.2保險的購買和維持11.3保險事故的處理程序12.稅務12.1稅費的計算和支付12.2稅務申報和審計12.3稅務爭議的解決13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.3合同的生效和終止日期14.簽署頁14.1雙方簽署人的姓名和職務14.2簽署日期和地點14.3簽署人的簽名和蓋章第一部分：合同如下：1.服務內(nèi)容1.1工程中介服務范圍1.2服務項目的具體描述1.3服務項目的數(shù)量和質(zhì)量標準乙方應確保為甲方尋找的丙方數(shù)量符合甲方的要求，并保證丙方的資質(zhì)、技術(shù)實力和信譽符合甲方的標準。乙方應認真履行協(xié)助甲方考察和評估丙方的義務，確保提供的丙方資料真實、準確、完整。2.服務費用2.1服務費率的確定本協(xié)議的服務費率為甲方支付給乙方的服務費用占工程總價款的百分比，具體費率雙方另行協(xié)商確定。2.2服務費用的計算方法服務費用根據(jù)實際完成的工程總價款計算。甲方應在工程竣工并支付丙方工程款項后，按照雙方協(xié)商確定的費率支付給乙方服務費用。2.3服務費用的支付方式和時間甲方應在支付丙方工程款項的同時，按照雙方協(xié)商確定的費率支付給乙方服務費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時間應在甲方支付丙方工程款項后的七個工作日內(nèi)。3.服務期限3.1合同的有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動續(xù)約一年。3.2服務開始和結(jié)束的時間服務開始時間為甲方委托乙方尋找丙方的時間，結(jié)束時間為丙方完成甲方指定的工程建設項目并經(jīng)甲方驗收合格的時間。3.3提前終止合同的條件和后果除非一方嚴重違反合同約定，否則雙方應繼續(xù)履行合同義務。如有提前終止合同的需求，應提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。提前終止合同可能導致乙方尋找丙方及協(xié)助雙方簽訂合同的義務，因此甲方應支付給乙方相應的服務費用。4.保密條款4.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。4.2保密義務的期限和條件雙方對保密信息的保密義務期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供保密信息外，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。4.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方法雙方另行協(xié)商確定。5.責任與賠償5.1雙方的義務和責任雙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保合同的順利進行。如一方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任的具體規(guī)定如一方未按約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任雙方另行協(xié)商確定。5.3賠償金額的計算方法和支付方式賠償金額的計算方法雙方另行協(xié)商確定。賠償金額的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時間應在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)。8.一般條款8.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同的解釋和修訂本合同的解釋和修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3通知和通訊的方式和時間雙方應通過書面形式相互通知和通訊，通知和通訊的方式可以是郵寄、電子郵件或傳真。通知和通訊的時間以發(fā)送方的發(fā)送時間為準。9.雙方簽署人的權(quán)利和義務9.1簽署人的身份和授權(quán)證明乙方授權(quán)的簽署人應向甲方提供有效的授權(quán)證明。甲方有權(quán)要求乙方更換未授權(quán)的簽署人。9.2簽署人的權(quán)利和義務簽署人應嚴格按照合同約定履行各自的義務，并代表雙方處理合同履行過程中的事務。9.3簽署人的更換程序如一方需要更換簽署人，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。新的簽署人應向?qū)Ψ教峁┯行У氖跈?quán)證明。10.附加條款10.1附加服務的范圍和費用雙方同意，如甲方需要乙方提供附加服務，乙方應按照甲方要求提供，并按照雙方協(xié)商確定的費率收取附加服務費用。10.2附加服務的合同條款附加服務的合同條款應由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式附在本合同后。10.3附加服務的開始和結(jié)束時間附加服務的開始和結(jié)束時間應由雙方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中注明。11.保險11.1保險的種類和范圍乙方應購買并維持相應的保險，確保在合同履行過程中發(fā)生的意外事故導致的損失得到賠償。11.2保險的購買和維持乙方應在合同生效后七個工作日內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。保險的有效期限應與本合同的有效期限相同。11.3保險事故的處理程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行事故處理。同時，乙方應將保險事故的情況及時通知甲方。12.稅務12.1稅費的計算和支付雙方應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算和支付稅費。12.2稅務申報和審計雙方應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行稅務申報和接受稅務審計。12.3稅務爭議的解決如發(fā)生稅務爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向行政機關(guān)或司法機關(guān)申請解決。13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，獨立于其他合同或協(xié)議。13.2合同的轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)對方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將本合同項下的工作分包給第三方。13.3合同的生效和終止日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動續(xù)約一年。14.簽署頁14.1雙方簽署人的姓名和職務甲方簽署人：____________，職務：____________乙方簽署人：____________，職務：____________14.2簽署日期和地點簽署日期：____年____月____日簽署地點：____________________14.3簽署人的簽名和蓋章甲方簽署人簽名：____________乙方簽署人簽名：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《中介服務范圍詳細描述》詳細描述乙方應提供的工程中介服務范圍，包括但不限于工程項目的尋找、評估、協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.附件二：《服務費率計算明細》詳細列出服務費率的計算方法，包括費率的確定依據(jù)、計算公式等。3.附件三：《服務期限規(guī)定》詳細說明服務開始和結(jié)束的時間，合同的有效期限，提前終止合同的條件和后果等。4.附件四：《保密信息具體內(nèi)容》列出甲方和乙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。5.附件五：《違約行為及責任認定標準》詳細列出各種違約行為，以及違約的責任認定標準，包括違約金計算方法、賠償損失的計算方法等。6.附件六：《保險購買及維持要求》詳細說明乙方購買和維持保險的要求，包括保險的種類、范圍、購買和維持的時間等。7.附件七：《稅務計算及支付規(guī)定》詳細列出稅費的計算方法、稅務申報和審計的要求等。8.附件八：《合同轉(zhuǎn)讓和分包規(guī)定》詳細說明合同轉(zhuǎn)讓和分包的條件和程序，以及違反轉(zhuǎn)讓和分包規(guī)定的后果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方法詳見附件五。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：違約金=應付服務費用×違約金比例。2.乙方未按約定提供中介服務，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務，或要求乙方支付違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供中介服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務，或要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方的保密信息，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，損失的計算方法詳見附件五。4.甲方未按約定支付稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方法詳見附件五。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：違約金=應付稅費×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務：指乙方為甲方提供尋找丙方、協(xié)助甲方對丙方進行考察和評估，以及協(xié)助雙方簽訂合同等服務。2.保密信息：指在合同