2024年建設(shè)工程清包工協(xié)議

2024年通用型建設(shè)工程清包工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4配合檢查6.5保修責(zé)任7.甲方的問(wèn)題及責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調(diào)工作7.3甲方變更7.4甲方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力后果的處理9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭(zhēng)議解決14.3合同的Language14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（3）預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)。（4）進(jìn)度付款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度按約定向乙方支付的款項(xiàng)。（5）竣工結(jié)算：指工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行的最終結(jié)算。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力后果的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。（3）因不可抗力導(dǎo)致工程暫停或終止，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除或終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方未按約定時(shí)間交付工程，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。9.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。（2）甲方未按約定提供施工條件或協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。9.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定完成分包工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。（2）丙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）丙方未按約定時(shí)間交付分包工程，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁（1）如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲方單方面解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按約定支付違約金。11.2終止條件（1）工程竣工并辦理驗(yàn)收手續(xù)。（2）雙方履行完合同約定的義務(wù)。11.3解除和終止后的處理（1）雙方按約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。（2）雙方歸還合同約定的證件、文件。（3）雙方按照約定處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。（2）合同內(nèi)容及雙方協(xié)商過(guò)程中的相關(guān)信息。12.2保密期限雙方約定，保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）雙方履行合同約定的義務(wù)。13.2合同修改（1）合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除合同解除應(yīng)符合本合同第十一條的約定。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。14.3合同的Language本合同的正式文本為中文，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4附件本合同附件包括：工程量第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。包括工程中使用的材料、設(shè)備和技術(shù)規(guī)格等詳細(xì)信息。2.附件二：施工圖紙?zhí)峁┕こ趟璧氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。標(biāo)明圖紙的編號(hào)、版本日期和設(shè)計(jì)單位等信息。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。引用相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供具體的質(zhì)量要求。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程的整體施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期。提供關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要事件的時(shí)間表和計(jì)劃。5.附件五：材料供應(yīng)協(xié)議列出乙方應(yīng)提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和供應(yīng)時(shí)間等信息。明確材料價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用和質(zhì)量保證等條款。6.附件六：安全文明施工措施方案提供施工期間的安全文明施工措施，包括安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)和文明施工等。詳細(xì)說(shuō)明施工安全措施的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.附件七：工程變更協(xié)議列出工程變更的程序、條件和費(fèi)用計(jì)算等信息。明確變更請(qǐng)求的提出、批準(zhǔn)和執(zhí)行流程。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全和功能的檢查結(jié)果。列出驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改措施，并提供整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.附件九：保修條款列出保修的期限、范圍和責(zé)任，明確乙方在保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)義務(wù)。規(guī)定保修費(fèi)用和保修流程等細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，乙方延期交付工程超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.乙方未按約定時(shí)間交付工程，應(yīng)按日計(jì)算違約金。例如，乙方延期交付工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用工程。4.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，甲方延遲支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方的施工進(jìn)度受到影響。5.甲方未按約定提供施工條件或協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或未能協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的工作。6.丙方未按約定完成分包工程，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，丙方未能按時(shí)完成分包工程，導(dǎo)致整個(gè)工程進(jìn)度延誤。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)。4.進(jìn)度付