2024年期房屋建筑協(xié)議模板

2024年期房屋建筑協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房屋建筑項(xiàng)目1.3工程設(shè)計(jì)文件1.4施工圖紙1.5工程量清單1.6合同價(jià)格1.7工程進(jìn)度計(jì)劃1.8交付日期1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同的生效、變更與終止1.13保密條款1.14法律適用與爭(zhēng)議解決2.房屋建筑項(xiàng)目描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4建筑材料2.5環(huán)保要求2.6安全標(biāo)準(zhǔn)3.工程設(shè)計(jì)文件與施工圖紙3.1設(shè)計(jì)文件的提供3.2施工圖紙的審查3.3設(shè)計(jì)變更4.工程量清單與合同價(jià)格4.1工程量清單的編制4.2合同價(jià)格的確定4.3價(jià)格調(diào)整5.工程進(jìn)度計(jì)劃與交付日期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃的制定5.2工程延誤5.3提前交付5.4交付條件6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3保修責(zé)任7.合同的履行與監(jiān)督7.1合同的履行7.2工程監(jiān)督7.3工程驗(yàn)收8.合同支付8.1支付條件8.2進(jìn)度付款8.3最終付款8.4支付方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同的解釋與適用法律12.2爭(zhēng)議解決的方式13.合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止14.4合同的繼承14.5合同的轉(zhuǎn)讓14.6合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2房屋建筑項(xiàng)目本項(xiàng)目位于____________，建筑總面積為_(kāi)___________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑用途為_(kāi)___________。1.3工程設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括____________等。1.4施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件，提供詳細(xì)的施工圖紙，包括____________等。1.5工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙，提供完整的工程量清單，包括____________等。1.6合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________元整），付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)本合同第七條。1.7工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。1.8交付日期乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，保證工程在____________前交付給甲方。1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，具體要求見(jiàn)本合同附件一。1.10違約責(zé)任乙方若未能按照本合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體規(guī)定見(jiàn)本合同第九條。1.11爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條房屋建筑項(xiàng)目描述2.1工程地點(diǎn)工程位于____________。2.2工程規(guī)模建筑總面積為_(kāi)___________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)___________層。2.3建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________。2.4建筑材料建筑材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見(jiàn)本合同附件二。2.5環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，保證施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。2.6安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)，保證施工過(guò)程中的安全。第三條工程設(shè)計(jì)文件與施工圖紙3.1設(shè)計(jì)文件的提供乙方應(yīng)在合同簽訂后____________天內(nèi)，向甲方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件。3.2施工圖紙的審查甲方應(yīng)在收到施工圖紙后____________天內(nèi)，完成審查并給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。3.3設(shè)計(jì)變更如因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前____________天向甲方提出變更申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。第四條工程量清單與合同價(jià)格4.1工程量清單的編制乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，編制詳細(xì)的工程量清單。4.2合同價(jià)格的確定本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單確定，詳見(jiàn)本合同附件三。4.3價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ滩牧蟽r(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃與交付日期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃的制定乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.2工程延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3提前交付如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照本合同約定支付提前交付獎(jiǎng)金。5.4交付條件（1）工程質(zhì)量合格；（2）驗(yàn)收合格；（3）相關(guān)手續(xù)齊全。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保修責(zé)任工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)____________個(gè)月的保修責(zé)任。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)。8.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。第九條合同支付9.1支付條件（1）工程進(jìn)度符合合同約定；（2）工程質(zhì)量合格；（3）相關(guān)手續(xù)齊全。9.2進(jìn)度付款甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照本合同約定支付進(jìn)度款。9.3最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)。9.4支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定乙方違約的具體責(zé)任規(guī)定，詳見(jiàn)本合同附件四。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與合同履行有關(guān)的其他信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同的解釋與適用法律本合同的解釋及適用法律，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、價(jià)格明細(xì)表等。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的廢止（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)廢止的其他情形。14.4合同的繼承（1）甲方將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。14.5合同的轉(zhuǎn)讓（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓的其他情形。14.6合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)格確定的依據(jù)。附件三：價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件六：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修的范圍、保修期限以及保修責(zé)任的具體規(guī)定。附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等全面履行合同義務(wù)。如乙方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程延誤、工程質(zhì)量不合格等。示例說(shuō)明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于房屋建筑項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系文件。2.甲方：指合同的一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目的施工。3.乙方：指合同的另一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建筑項(xiàng)目的施工。4.工程設(shè)計(jì)文件：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙、說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)等文件。5.施工圖紙：指詳細(xì)表示工程項(xiàng)目構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等的圖樣。6.工程量清單：指列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的清單。7.合同價(jià)格：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。8.工程進(jìn)度計(jì)劃：指雙方約定的工程項(xiàng)目完成的的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)