2024建筑施工協(xié)議規(guī)范化文件

2024版建筑施工協(xié)議規(guī)范化文件版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內容第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款2.5付款條件第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量控制4.3質量驗收4.4質量保修第五條合同履行及管理5.1合同履行5.2管理協(xié)調5.3變更管理5.4爭議解決第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理6.4安全生產培訓第七條材料設備供應7.1材料設備供應方7.2材料設備質量7.3材料設備交付及驗收7.4材料設備保管及使用第八條施工技術及工藝8.1施工技術8.2施工工藝8.3技術創(chuàng)新及知識產權8.4技術交底第九條人員配備及管理9.1人員配備9.2人員管理9.3人員培訓9.4人員離職及替換第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一條合同解除及終止11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3終止合同條件11.4終止合同后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟12.4爭議解決時間限制第十三條合同的變更與轉讓13.1合同變更13.2合同轉讓13.3變更與轉讓程序13.4變更與轉讓的條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同生效及解除條件14.6合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據本合同協(xié)議，委托承包方進行建筑施工的一方。1.2承包方：指根據本合同協(xié)議，承擔建筑施工任務的一方。1.3監(jiān)理方：指根據本合同協(xié)議，對施工過程進行監(jiān)督管理的一方。1.4施工地點：指本合同約定的建筑施工的具體地點。1.5工程內容：指本合同約定的建筑施工的具體內容和范圍。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額：本合同約定的建筑施工的總金額為X元（大寫：X元整）。2.2支付方式：發(fā)包方應按照本合同約定的付款方式，向承包方支付合同金額。2.3進度付款：承包方按照工程進度的完成情況，向發(fā)包方申請進度付款。2.4最終付款：工程驗收合格后，發(fā)包方應在規(guī)定時間內向承包方支付最終付款。2.5付款條件：付款應符合本合同約定的付款條件，包括工程進度、質量合格等。第三條合同工期3.1開工日期：本工程約定的開工日期為年月日。3.2竣工日期：本工程約定的竣工日期為年月日。3.3工期延誤：如因承包方原因導致工期延誤，應按照本合同約定承擔違約責任。3.4工期提前：如因承包方原因導致工期提前，應按照本合同約定給予相應的獎勵。第四條工程質量標準4.1工程質量要求：本工程的質量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。4.2質量控制：承包方應建立健全質量控制體系，確保工程質量符合約定要求。4.3質量驗收：工程驗收應按照本合同約定的驗收標準進行，驗收不合格的工程，承包方應進行整改。4.4質量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應按照約定承擔一定的質量保修責任。第五條合同履行及管理5.1合同履行：承包方應按照本合同約定，全面履行合同義務。5.2管理協(xié)調：發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方應共同參與工程的管理和協(xié)調工作。5.3變更管理：如因特殊情況需要變更合同內容，應簽訂變更協(xié)議，并經各方同意。5.4爭議解決：如發(fā)生合同爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產：承包方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，加強施工現場安全管理。6.2環(huán)保要求：承包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，并報告發(fā)包方和有關部門。6.4安全生產培訓：承包方應對施工現場人員進行定期的安全生產培訓和教育。第八條施工技術及工藝8.1施工技術：承包方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。8.2施工工藝：承包方應采用合理的施工工藝，確保工程質量、進度和安全。8.3技術創(chuàng)新及知識產權：如承包方在施工過程中提出創(chuàng)新性建議或技術改進，應與發(fā)包方協(xié)商確定相關權益。8.4技術交底：承包方應在工程開工前，組織技術交底會，向施工人員詳細說明施工圖紙、施工方案和技術要求。第九條人員配備及管理9.1人員配備：承包方應根據工程需要，配備相應的管理人員、技術人員和施工人員。9.2人員管理：承包方應對施工現場人員進行嚴格的管理，確保施工現場秩序井然。9.3人員培訓：承包方應對施工現場人員進行定期的技能培訓和安全教育。9.4人員離職及替換：如承包方人員離職，應及時安排合適的人員替換，確保工程順利進行。第十條違約責任10.1違約行為：各方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任：違約方應賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。10.3違約賠償：違約方的賠償金額應根據違約程度、損失程度和合同金額等因素確定。10.4違約解除合同：如一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第十一條合同解除及終止11.1解除合同條件：合同解除的條件應符合本合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2解除合同程序：合同解除應按照本合同約定的程序進行，各方應簽署解除合同協(xié)議。11.3終止合同條件：合同終止的條件應符合本合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。11.4終止合同后的處理：合同終止后，各方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：合同爭議可采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2仲裁：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由各方協(xié)商確定。12.3訴訟：如各方同意訴訟解決爭議，訴訟地點和法院應由各方協(xié)商確定。12.4爭議解決時間限制：各方應在合同爭議發(fā)生之日起一定時間內解決爭議。第十三條合同的變更與轉讓13.1合同變更：合同變更應符合本合同約定，并經各方同意。13.2合同轉讓：合同轉讓應符合本合同約定，并經各方同意。13.3變更與轉讓程序：合同變更與轉讓應按照本合同約定的程序進行。13.4變更與轉讓的條件：合同變更與轉讓的條件應符合本合同約定。第十四條其他約定14.1保密條款：各方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，各方應協(xié)商解決。14.4合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。14.5合同生效及解除條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同解除應符合本合同約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：技術要求說明附件4：工程量清單附件5：材料設備供應清單附件6：人員配備表附件7：質量保修條款附件8：安全生產及環(huán)保要求詳細規(guī)定附件9：違約行為及責任認定細則附件10：爭議解決方式及程序附件1：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括所有建筑結構、設備安裝、電氣布線等方面的詳細設計。承包方應根據施工圖紙進行施工，確保工程質量符合發(fā)包方要求。施工圖紙的變更應經發(fā)包方同意，并簽訂變更協(xié)議。附件2：施工方案詳細要求和說明：施工方案是承包方根據施工圖紙制定的具體施工計劃，包括施工工藝、施工步驟、施工進度等。施工方案應提交給發(fā)包方和監(jiān)理方審核，通過后由承包方按照方案進行施工。附件3：技術要求說明詳細要求和說明：技術要求說明是對施工過程中應遵守的技術標準和規(guī)范的詳細描述。承包方應嚴格按照技術要求說明進行施工，確保工程質量。附件4：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是列出本合同范圍內所有工程項目的名稱、數量、單位、單價等信息的詳細清單。承包方應根據工程量清單進行施工，并按照清單進行工程量的核實和支付。附件5：材料設備供應清單詳細要求和說明：材料設備供應清單是列出本合同所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數量、單價等信息的詳細清單。發(fā)包方應按照清單提供材料和設備，并保證質量和數量符合要求。附件6：人員配備表詳細要求和說明：人員配備表是列出承包方在施工過程中各個崗位的人員名單和資質要求的詳細表格。承包方應按照表格配備相應的人員，并保證其具備相應的技能和經驗。附件7：質量保修條款詳細要求和說明：質量保修條款是對工程質量保修的詳細規(guī)定，包括保修范圍、保修期限、保修責任等。承包方應按照質量保修條款承擔工程質量保修責任。附件8：安全生產及環(huán)保要求詳細規(guī)定詳細要求和說明：安全生產及環(huán)保要求詳細規(guī)定是對施工現場安全生產和環(huán)保要求的詳細描述。承包方應嚴格按照規(guī)定進行施工現場管理，確保安全生產和環(huán)保要求得到滿足。附件9：違約行為及責任認定細則詳細要求和說明：違約行為及責任認定細則是對各方在合同履行過程中可能出現的違約行為及其責任認定的詳細規(guī)定。違約方應按照細則承擔相應的違約責任。附件10：爭議解決方式及程序詳細要求和說明：爭議解決方式及程序是對合同爭議解決的詳細規(guī)定，包括爭議解決方式、仲裁或訴訟的地點和機構等。各方應按照程序解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤2.工程質量不符合約定3.材料設備供應不符合要求4.人員配備不符合約定5.違反安全生產及環(huán)保要求6.違反技術要求說明7.違反施工方案8.違反合同金額及支付方式約定9.違反合同履行及管理約定10.違反合同解除及終止約定違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式進行認定。2.工程質量不符合約定：按照合同約定的質量保修條款進行認定。3.材料設備供應不符合要求：按照合同約定的材料設備供應清單進行認定。4.人員配備不符合約定：按照合同約定的人員配備表進行認定。5.違反安全生產及環(huán)保要求：按照合同約定的安全生產及環(huán)保要求詳細規(guī)定進行認定。6.違反技術要求說明：按照合同約定的技術要求說明進行認定。7.違反施工方案：按照合同約定的施工方案