2024年私人定制別墅施工勞動(dòng)協(xié)議

2024年私人定制別墅施工勞動(dòng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收程序第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3質(zhì)量控制及驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備的交付及驗(yàn)收5.4材料及設(shè)備的使用及維護(hù)第六條施工安全6.1安全管理措施6.2安全事故的處理6.3安全培訓(xùn)及教育第七條勞動(dòng)保障7.1乙方勞動(dòng)者的權(quán)益保障7.2勞動(dòng)者的工資及福利7.3勞動(dòng)者的招聘及培訓(xùn)7.4勞動(dòng)者的管理及考核第八條合同價(jià)款及支付方式8.1合同總金額8.2付款時(shí)間表8.3支付方式及賬戶信息8.4發(fā)票及報(bào)銷事項(xiàng)第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3賠償金額的計(jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的變更及解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施13.3不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的傳遞和保管14.3合同的生效日期及有效期14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某私人定制別墅開(kāi)發(fā)有限公司，地址：某市某區(qū)某路某號(hào)。1.2乙方名稱：某某建筑工程有限公司，地址：某市某區(qū)某路某號(hào)。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)目私人定制別墅的施工建設(shè)，乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求完成施工建設(shè)任務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱：某某私人定制別墅項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的定制方案確定，具體規(guī)模在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.5工程預(yù)算：根據(jù)甲方提供的定制方案和工程量清單，雙方協(xié)商確定工程預(yù)算，具體金額在附件中詳細(xì)說(shuō)明。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)工程準(zhǔn)備完畢后，應(yīng)以書面形式通知，并共同舉行開(kāi)工儀式。3.2工程竣工日期：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度時(shí)間表，確保工程在約定的工期內(nèi)完工。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：具體包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表，雙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)確定，并以附件形式附上。3.4工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。4.3質(zhì)量控制及驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程控制，并在工程完成后向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，甲方有權(quán)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商：乙方應(yīng)按照甲方要求選擇材料及設(shè)備供應(yīng)商，并將供應(yīng)商名單提前報(bào)甲方確認(rèn)。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求。5.3材料及設(shè)備的交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料及設(shè)備交付給甲方，甲方應(yīng)對(duì)交付的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。5.4材料及設(shè)備的使用及維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料及設(shè)備進(jìn)行妥善使用及維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第六條施工安全6.1安全管理措施：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)安全教育，確保施工過(guò)程中的安全。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3安全培訓(xùn)及教育：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)，減少安全事故的發(fā)生。第八條合同價(jià)款及支付方式8.1合同總金額：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和工程預(yù)算，合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2付款時(shí)間表：雙方約定按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的25%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%；（5）工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方剩余的15%。8.3支付方式及賬戶信息：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：【】銀行賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】8.4發(fā)票及報(bào)銷事項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如乙方未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)的款項(xiàng)，直到乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票為止。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的界定：雙方同意，如任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。9.3賠償金額的計(jì)算及支付：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算及支付方式如下：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金；（2）如違約方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付賠償金，應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，并在合同中明確仲裁地點(diǎn)。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更及解除11.1合同變更的條件及程序：雙方同意，如因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及程序：雙方同意，如因不可抗力或其他特殊情況需要解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：雙方同意，保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。12.3保密信息的泄露后果：如任何一方違反保密條款，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。13.3不可抗力事件的后果處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并約定相應(yīng)的處理方式。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的傳遞和保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期及有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工并通過(guò)驗(yàn)收之日止。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同簽訂過(guò)程中另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，作為合同總價(jià)款的依據(jù)。附件二：定制方案包括別墅的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、材料品牌等詳細(xì)信息，作為施工的依據(jù)。附件三：工程進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)列出工程每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)商名單列出乙方選擇的材料及設(shè)備供應(yīng)商名單，以及供應(yīng)商提供的材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息。附件五：付款時(shí)間表根據(jù)工程進(jìn)度，詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)時(shí)間表。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出發(fā)生安全事故時(shí)乙方的應(yīng)急預(yù)案，包括人員組織、事故處理、責(zé)任分配等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息類型、保密期限、泄露后果及違約責(zé)任等。附件八：不可抗力事件聲明詳細(xì)列出不可抗力事件的界定、應(yīng)對(duì)措施及后果處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備；4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙或定制方案施工；5.乙方未按約定進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收；6.任何一方泄露保密信息；7.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價(jià)款的5%計(jì)算；2.賠償金：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%；3.逾期賠償金：按每日千分之五計(jì)算；4.解除合同：違約方需承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期賠償金。如乙方未按設(shè)計(jì)圖紙或定制方案施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的違