物聯(lián)網(wǎng)智能建筑管理平臺(tái)租賃合同

物聯(lián)網(wǎng)智能建筑管理平臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物聯(lián)網(wǎng)智能建筑管理平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同租賃物為甲方擁有并合法所有的物聯(lián)網(wǎng)智能建筑管理平臺(tái)，乙方承租該租賃物用于__________（填寫(xiě)乙方使用租賃物的目的）。1.3本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃物及交付2.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備良好的使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物的正常運(yùn)行。2.3乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合本合同約定的交付條件。第三章租金及支付3.1乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為（填寫(xiě)付款方式，如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證租賃物的正常運(yùn)行。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付給乙方使用期間，保持良好的使用狀態(tài)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)行。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。4.4.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的交付條件將租賃物返還給甲方。第五章違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同約定的期限和條件交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2如果乙方未按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.3如果乙方未按照約定的用途使用租賃物，或者擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.4本合同項(xiàng)下其他違約責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。6.2如果乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.3甲方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)不得影響乙方的正常使用，如因維修保養(yǎng)需暫時(shí)停止使用，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.4乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.5甲方在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的配件和材料，保證維修和保養(yǎng)質(zhì)量。第七章保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。7.2甲方應(yīng)在投保后向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，乙方有權(quán)查閱保險(xiǎn)單的詳細(xì)信息。7.3如果租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并采取必要措施減輕損失。7.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何可能增加保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的行為。第八章信息安全與保密8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。8.2乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)租賃物的信息安全，不得泄露甲方提供的任何敏感信息。8.3甲方應(yīng)保證租賃物的信息安全，不得非法獲取、使用、泄露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。8.4本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者按照仲裁裁決的規(guī)定承擔(dān)。9.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽署。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章租賃物的歸還11.1租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的最后一天起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還給甲方。11.2如果乙方未能按照約定時(shí)間歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還違約金，違約金為每日租金的_____%。11.3歸還租賃物時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)是否符合交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。11.4如果乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行了改善或增設(shè)，乙方應(yīng)在歸還前將改善或增設(shè)部分拆除，并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十二章合同的變更與解除12.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：12.2.1乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；12.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；12.2.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者乙方因違法行為被部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。12.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：12.3.1甲方未按約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；12.3.2甲方未按約定維修租賃物，影響乙方正常使用；12.3.3甲方因違法行為被部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。12.4合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定將租賃物歸還甲方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的全部損失。13.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額為合同總金額的_____%。13.3本合同項(xiàng)下的違約賠償不包括因違約方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的間接損失。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地、履行地和管轄法院均為_(kāi)______（填寫(xiě)城市或地區(qū)）。第十五章附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15