民用住宅樓建設合同會簽表

民用住宅樓建設合同會簽表合同編號：__________合同各方詳細信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設項目需要，擬建一座民用住宅樓，并擬委托乙方承擔該項目的建設；乙方愿意接受甲方的委托，承擔該項目的建設，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、建設項目概述1.1項目名稱：民用住宅樓建設項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：地上____層，地下____層，總建筑面積____平方米1.4項目投資估算：總投資人民幣____元（大寫：____________________元整）1.5項目工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日二、甲方義務2.1甲方應向乙方提供項目建設的相關手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2甲方應按照合同約定支付工程款項，確保乙方的施工順利進行。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目建設的相關審批手續(xù)，并負責協(xié)調解決項目施工過程中遇到的問題。2.4甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方按時進場施工。三、乙方義務3.1乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成工程建設。3.2乙方應按照合同約定的價格向甲方提供工程建設的全部內容和服務。3.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和標準進行施工。3.4乙方應加強施工現(xiàn)場的管理和安全生產，確保工程建設過程中不發(fā)生重大質量、安全事故。四、合同價格及支付4.1合同總價：人民幣____元（大寫：____________________元整）4.2支付方式：（1）合同簽訂后__天內，甲方支付乙方合同總價__%；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同總價__%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價__%。4.3支付進度：（1）____年__月__日前，支付人民幣____元；（2）____年__月__日前，支付人民幣____元；（3）____年__月__日前，支付人民幣____元。五、工期及質量保證5.1工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日。5.2質量保證：乙方承諾工程質量符合國家相關法律法規(guī)、施工圖紙、技術規(guī)范和標準，確保工程驗收合格。六、違約責任6.1甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款項的__%。6.2乙方未按合同約定完成工程建設，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。6.3因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付延期期間的誤工費，誤工費為合同總價的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.施工圖紙5.技術規(guī)范和標準6.工程驗收報告7.付款憑證8.工程款項支付協(xié)議9.延期協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程建設，認定為違約行為。3.甲方原因導致工程延期，認定為違約行為。4.乙方未遵守國家有關法律法規(guī)，認定為違約行為。5.甲方未提供施工場地，導致乙方無法按時進場施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民用住宅樓建設項目：指為居住目的而建設的住宅樓。2.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。3.合同總價：指雙方約定的工程建設的總費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.延期期間的誤工費：指因工程延期導致乙方無法按合同約定完成工程，所產生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程款項：乙方應及時與甲方溝通，要求支付款項；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成工程建設：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；如甲方同意延期，雙方可簽訂延期協(xié)議。3.工程質量問題：乙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定進行施工，確保工程質量；如發(fā)生質量問題，乙方應承擔修復費用并承擔相應法律責任。4.施工安全事故：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全；如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應法律責任。5.工程變更：如因設計或其他原因導致工程變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為建設項目需要，擬建一座民用住宅樓。2.甲方擬委托乙方承擔該項目的建設。3.乙方愿意接受甲方的委托，承擔該項目