民用住宅樓建設(shè)合同會(huì)簽表

民用住宅樓建設(shè)合同會(huì)簽表合同編號(hào)：__________合同各方詳細(xì)信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬建一座民用住宅樓，并擬委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)；乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：民用住宅樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：地上____層，地下____層，總建筑面積____平方米1.4項(xiàng)目投資估算：總投資人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方的施工順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中遇到的問題。2.4甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供工程建設(shè)的全部內(nèi)容和服務(wù)。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全生產(chǎn)，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。四、合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）4.2支付方式：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)__%。4.3支付進(jìn)度：（1）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元；（2）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元；（3）____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元。五、工期及質(zhì)量保證5.1工期：自合同簽訂之日起至____年__月__日。5.2質(zhì)量保證：乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的__%。6.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期期間的誤工費(fèi)，誤工費(fèi)為合同總價(jià)的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.施工圖紙5.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.工程款項(xiàng)支付協(xié)議9.延期協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢J(rèn)定為違約行為。4.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民用住宅樓建設(shè)項(xiàng)目：指為居住目的而建設(shè)的住宅樓。2.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程建設(shè)的總費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.延期期間的誤工費(fèi)：指因工程延期導(dǎo)致乙方無法按合同約定完成工程，所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成工程建設(shè)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如甲方同意延期，雙方可簽訂延期協(xié)議。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬建一座民用住宅樓。2.甲方擬委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)。3.乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項(xiàng)目