居住小區(qū)維修施工合同

居住小區(qū)維修施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、維修施工內(nèi)容（1）（2）（3）（4）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、施工工期2.1乙方的施工工期為____天，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方如因特殊原因不能按期完成施工，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。三、施工費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修施工服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付施工費(fèi)用。四、付款方式及時間4.1甲方在本合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付施工費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成維修施工后，向甲方提供完整的施工資料及驗(yàn)收合格證明，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付剩余的50%施工費(fèi)用。五、施工質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)無條件及時予以修復(fù)。5.3乙方對施工工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計算。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方如未按照本合同約定的付款方式及時間支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修施工完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.施工資質(zhì)證明2.施工隊伍人員名單3.施工材料合格證明4.施工方案及施工圖紙5.施工進(jìn)度計劃6.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修服務(wù)條款8.付款憑證9.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。3.甲方未按照約定付款方式及時間支付施工費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)維修施工任務(wù)的單位或個人。3.施工費(fèi)用：指乙方完成維修施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，確保施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.付款問題：甲方應(yīng)按時支付施工費(fèi)用，否則需支付滯納金。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方正確報銷。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)業(yè)主委托施工方進(jìn)