承租人租房簡(jiǎn)單合同范本

承租人租房簡(jiǎn)單合同范本通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為位于[房屋地址]房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的上述房屋，用于[居住/辦公等具體用途]。二、房屋基本情況1.房屋地址甲方將其擁有的位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[X]平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列出主要的家具、電器等設(shè)備，如床、桌椅、空調(diào)、冰箱等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.終止日期租賃期至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）作為押金。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及管理1.房屋用途乙方應(yīng)將該房屋用于[居住/辦公等合同約定的用途]，不得擅自改變房屋用途。2.日常維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)的裝修規(guī)定。裝修不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方不得拆除其裝修的固定部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)維修。2.維修通知與處理乙方發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件有下列情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（5）法律規(guī)定的其他情形。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋或未按約定維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇若調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：（1）向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可采用郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出后的第[X]個(gè)工作日為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]收件人：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]收件人：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十三、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起