土地使用權(quán)出讓協(xié)議解除協(xié)議

土地使用權(quán)出讓協(xié)議解除協(xié)議合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)出讓協(xié)議解除協(xié)議甲方（出讓方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方互不追究。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由__________承擔(dān)。第二條解除后的權(quán)利義務(wù)2.1解除合同后，乙方已支付的款項(xiàng)（包括但不限于定金、首付款等）不予退還，甲方無(wú)需支付任何賠償。2.2解除合同后，甲乙雙方對(duì)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止，互不享有和要求對(duì)方承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。2.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，妥善處理與原合同有關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在訴訟的部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《土地使用權(quán)出讓合同》原合同2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.解除合同的書(shū)面申請(qǐng)7.爭(zhēng)議解決的法院受理通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容，構(gòu)成違約。4.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.出讓方：指依法將土地使用權(quán)出售給他人的一方。3.受讓方：指購(gòu)買土地使用權(quán)的一方。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.解除合同：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方可以催告乙方盡快支付，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。3.泄露本協(xié)議內(nèi)容：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償對(duì)方因此造成的損失。4.其他問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出售并獲得收益。2.乙方需要購(gòu)買土地使用權(quán)以進(jìn)行開(kāi)發(fā)或建設(shè)。3.甲乙雙方因不