家電賣場(chǎng)二手房買賣合同范本

家電賣場(chǎng)二手房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于__________（地址）的家電賣場(chǎng)，并愿意將其二手轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的家電賣場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條家電賣場(chǎng)描述1.1家電賣場(chǎng)的地址為：__________1.2家電賣場(chǎng)的總面積為：__________平方米1.3家電賣場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的家電設(shè)備清單詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購(gòu)買價(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣：__________元整作為定金。（2）乙方應(yīng)在交付家電賣場(chǎng)時(shí)，向甲方支付人民幣：__________元整作為剩余購(gòu)買價(jià)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后：__________天內(nèi)，將家電賣場(chǎng)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后：__________天內(nèi)，完成對(duì)家電賣場(chǎng)的驗(yàn)收。3.3乙方對(duì)家電賣場(chǎng)的驗(yàn)收，應(yīng)以附件一中的家電設(shè)備清單為依據(jù)，如發(fā)現(xiàn)有缺損或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在交付后__________天內(nèi)予以補(bǔ)足或更換。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)家電賣場(chǎng)的所有權(quán)，并保證乙方在購(gòu)買后能合法擁有和經(jīng)營(yíng)家電賣場(chǎng)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買家電賣場(chǎng)，并按照約定的時(shí)間完成支付。4.3乙方在購(gòu)買家電賣場(chǎng)后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付家電賣場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)的__________%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.家電賣場(chǎng)設(shè)備清單2.甲方所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.家電賣場(chǎng)平面圖5.家電賣場(chǎng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付家電賣場(chǎng)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)的，視為違約。3.甲方未保證對(duì)家電賣場(chǎng)的所有權(quán)的，視為違約。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)家電賣場(chǎng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.家電賣場(chǎng)：指位于特定地址，用于銷售家電產(chǎn)品的場(chǎng)所。2.購(gòu)買價(jià)：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的轉(zhuǎn)讓家電賣場(chǎng)的價(jià)格。3.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償。4.所有權(quán)：指甲方對(duì)家電賣場(chǎng)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付家電賣場(chǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在合理時(shí)間內(nèi)交付家電賣場(chǎng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在合理時(shí)間內(nèi)完成支付。3.問(wèn)題：家電賣場(chǎng)設(shè)備缺損或不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在交付后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足或更換。4.問(wèn)題：甲方未保證對(duì)家電賣場(chǎng)的所有權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)家電賣場(chǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售位于特定地址的家電賣場(chǎng)，并愿意將其二手轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的家電