農(nóng)安縣物業(yè)環(huán)境與衛(wèi)生清潔標準

農(nóng)安縣物業(yè)環(huán)境與衛(wèi)生清潔標準合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)的一切權利和管理權；乙方為具備相應資質(zhì)的清潔服務提供商，愿意為甲方提供清潔服務。雙方為了確保物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生與清潔，維護業(yè)主的居住品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條清潔服務內(nèi)容1.1乙方負責物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作，包括大廳、電梯、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、停車場等；1.2乙方負責物業(yè)綠化區(qū)域的清潔工作，包括草地、花壇、綠化帶等；1.3乙方負責物業(yè)垃圾的分類收集、清運工作，確保垃圾日產(chǎn)日清；1.4乙方負責物業(yè)公共設施的清潔保養(yǎng)工作，包括電梯、消防設施、公共衛(wèi)生間等；1.5乙方應按照甲方提出的清潔標準和作業(yè)要求，提供專業(yè)、高效的清潔服務。第二條清潔服務標準2.1乙方應嚴格按照甲方提供的《清潔服務標準》進行作業(yè)，確保服務質(zhì)量；2.2乙方應定期對清潔設備進行維修、保養(yǎng)，確保設備正常運行；2.3乙方應定期對清潔人員進行培訓，提高服務質(zhì)量和服務意識；2.4乙方應在清潔服務過程中，注意保護業(yè)主的隱私和財產(chǎn)安全；2.5乙方應主動接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理建議及時整改。第三條服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四條費用及支付4.1甲方應按照雙方約定的費用標準，向乙方支付清潔服務費用；4.2乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時間支付費用；4.3甲方有權對乙方提供的清潔服務質(zhì)量進行評價，如服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并視情況扣除相應費用；4.4乙方應在服務期間，保持服務價格的穩(wěn)定性，如因政策等原因導致成本上升，乙方應及時通知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標準。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2乙方如未能按照約定標準提供清潔服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權扣除相應費用；5.3甲方如未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供清潔服務，并依法追究甲方責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《清潔服務標準》2.清潔設備維修保養(yǎng)記錄3.清潔人員培訓資料4.服務費用支付憑證5.違約金計算公式6.爭議解決方式相關法律文件7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定標準提供清潔服務，如清潔不達標、服務質(zhì)量不符合要求等；2.乙方未能按照約定時間完成清潔工作，如延遲清潔、遺漏清潔項目等；3.乙方未能按照約定提供合法、正規(guī)的發(fā)票；4.甲方未能按照約定時間支付服務費用；5.甲方未對乙方提供的清潔服務質(zhì)量進行合理評價，或評價結果不真實；6.甲方未按照約定提供清潔服務所需的相關資料或信息。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指由甲方擁有或管理的房地產(chǎn)物業(yè)；2.清潔服務提供商：指具備相應資質(zhì)，為物業(yè)提供清潔服務的公司或個人；3.清潔服務費用：指乙方為提供清潔服務所需的費用，包括人工、物料、設備等成本；4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失；5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務質(zhì)量不符合標準：及時與乙方溝通，要求整改，如逾期未整改，可扣除相應費用；2.乙方未能按時完成清潔工作：及時與乙方溝通，要求按時完成，如延遲嚴重，可扣除相應費用；3.乙方未能提供合法、正規(guī)的發(fā)票：要求乙方及時提供，如乙方拒絕提供，可拒絕支付服務費用；4.甲方未能按時支付服務費用：及時與甲方溝通，要求按時支付，如甲方拒絕支付，可拒絕提供清潔服務；5.甲方未對乙方提供的清潔服務質(zhì)量進行合理評價：提醒甲方進行評價，如甲方未評價，可要求甲方進行評價；6.甲方未提供相關資料或