住宅小區(qū)門(mén)窗維修合同

住宅小區(qū)門(mén)窗維修合同合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)門(mén)窗維修項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目范圍：__________1.4項(xiàng)目金額：__________1.5項(xiàng)目工期：自雙方簽訂合同之日起至項(xiàng)目完工交付之日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。2.4甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本項(xiàng)目合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付項(xiàng)目款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目合同金額的30%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目合同金額的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、工期及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付合同約定的款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。6.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方和第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工技術(shù)要求3.施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.整改記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或項(xiàng)目款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或施工質(zhì)量不合格3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方和第三方損失4.甲方干涉乙方正常施工5.甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)保金6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金4.質(zhì)保金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后保留的一部分款項(xiàng)，作為保證質(zhì)量的保證金5.工期：合同約定的項(xiàng)目完成時(shí)間6.驗(yàn)收合格：項(xiàng)目滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或項(xiàng)目款項(xiàng)解決辦法：書(shū)面催告甲方支付，逾期支付違約金2.乙方延遲完成項(xiàng)目或施工質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方和第三方損失解決辦法：依法追究乙方法律責(zé)任，要求賠償損失4.甲方干涉乙方正常施工解決辦法：書(shū)面制止甲方干涉，協(xié)商解決爭(zhēng)議5.甲方延遲支付質(zhì)保金解決辦法：書(shū)面催告甲方支付，逾期支付違約金6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提