藝術(shù)劇院租賃協(xié)議自行

藝術(shù)劇院租賃協(xié)議自行合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有藝術(shù)劇院的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)劇院進(jìn)行演出活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃劇院僅用于進(jìn)行合法的演出活動(dòng)，不得用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，劇院的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的劇院設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理劇院保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為滯納金。第八條解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付提前解除協(xié)議的違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。2.如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并支付提前解除協(xié)議的違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藝術(shù)劇院租賃協(xié)議2.劇院設(shè)施清單3.劇院保險(xiǎn)單副本4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.提前解除協(xié)議的違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供劇院，或劇院設(shè)施不符合租賃用途。2.甲方未按約定時(shí)間維修劇院設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用劇院，或劇院設(shè)施損壞由乙方原因造成。5.乙方未按約定辦理劇院保險(xiǎn)。6.甲方未按約定時(shí)間提前解除協(xié)議。7.乙方未按約定時(shí)間提前解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)劇院所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)劇院并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃藝術(shù)劇院的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用藝術(shù)劇院而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設(shè)施不符合租賃用途：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不符合租賃用途的設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間維修劇院設(shè)施：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以提醒乙方，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.乙方未按約定使用劇院，或劇院設(shè)施損壞由乙方原因造成：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。5.乙方未按約定辦理劇院保險(xiǎn)：乙方應(yīng)立即辦理劇院保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.甲方未按約定時(shí)間提前解除協(xié)議：乙方可以要求甲方支付提前解除協(xié)議的違約金。7.乙方未按約定時(shí)間提前解除協(xié)議：乙方應(yīng)支付提前解除協(xié)議的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)劇院所有者出租劇院給演出團(tuán)體。2.演出團(tuán)體租賃劇院進(jìn)行演出