文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策劃書(shū)

文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策劃書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)策劃方，乙方為參與該園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)的潛在供應(yīng)商，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的具有文化產(chǎn)業(yè)特色的園區(qū)。1.2物業(yè)招投標(biāo)：指甲方作為招投標(biāo)活動(dòng)的主辦方，邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參與競(jìng)標(biāo)，以確定園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的供應(yīng)商。1.3乙方：指參與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的潛在供應(yīng)商。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、公正性和透明度，為乙方提供公平競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)。2.2甲方負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，并負(fù)責(zé)解釋和澄清招投標(biāo)文件中的內(nèi)容。2.3甲方對(duì)乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審結(jié)果選擇中標(biāo)乙方。2.4甲方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)向中標(biāo)乙方支付預(yù)付款，并在合同履行完畢后支付尾款。2.5甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益不受損害。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2乙方在中標(biāo)后應(yīng)按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付預(yù)付款、履約保證金等費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、合同的簽訂、履行與變更4.1雙方應(yīng)在中標(biāo)通知發(fā)出后十五日內(nèi)簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.3合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、履約保證金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。5.2乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件投標(biāo)文件2.中標(biāo)通知書(shū)3.合同草案4.付款憑證5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、履約保證金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用未保證招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、公正性和透明度2.乙方違約行為：未按約定提交真實(shí)、合法有效的投標(biāo)文件未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的具有文化產(chǎn)業(yè)特色的園區(qū)。2.物業(yè)招投標(biāo)：指甲方作為招投標(biāo)活動(dòng)的主辦方，邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參與競(jìng)標(biāo)，以確定園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的供應(yīng)商。3.乙方：指參與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的潛在供應(yīng)商。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付預(yù)付款、履約保證金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟要求乙方支付違約金并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)策劃方，需要與乙方簽訂合同，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。2