電信服務(wù)辦公室租賃協(xié)議

電信服務(wù)辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________電信服務(wù)辦公室租賃協(xié)議企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的電信服務(wù)辦公室出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2租賃標(biāo)的地址：____________________。1.3租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。1.4乙方租賃租賃標(biāo)的的用途為：電信服務(wù)辦公。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的的水、電、通訊等設(shè)施正常使用；（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞租賃標(biāo)的及設(shè)施；（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。6.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電信服務(wù)辦公室租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.租賃標(biāo)的損壞情況說(shuō)明6.法律法規(guī)證明文件7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃標(biāo)的的水、電、通訊等設(shè)施正常使用的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為甲方違約。3.乙方未能按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方損壞租賃標(biāo)的及設(shè)施的，視為乙方違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供電信服務(wù)辦公室出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃電信服務(wù)辦公室的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方提供給乙方使用的電信服務(wù)辦公室。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付方式和金額。2.遇到租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。3.遇到法律問(wèn)題，應(yīng)咨詢專業(yè)律師，遵守法律法規(guī)。4.遇到爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)