生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議

生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地及用途1.1甲方將其擁有的租賃土地出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃土地的用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）確保租賃土地符合生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)要求，如土地質(zhì)量、環(huán)保等；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（5）按約定時(shí)間收取租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按約定支付租金，確保租金及時(shí)到賬；（3）依法辦理與租賃土地相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策法規(guī)；（5）愛(ài)護(hù)環(huán)境，保障土地的生態(tài)平衡。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)3.租賃土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告4.環(huán)保部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告5.農(nóng)業(yè)部門(mén)出具的種植養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)方案6.租賃土地坐標(biāo)圖7.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方簽訂的安全責(zé)任協(xié)議10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，視為違約。3.甲方未保證租賃土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛，視為違約。4.甲方未確保租賃土地符合生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)要求，視為違約。5.乙方未依法辦理與租賃土地相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，視為違約。6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策法規(guī)，視為違約。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵循生態(tài)學(xué)原理，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的土地，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃土地使用的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地利用問(wèn)題：如遇土地用途變更，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.環(huán)保問(wèn)題：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與環(huán)保部門(mén)溝通，按照要求進(jìn)行整改。3.技術(shù)問(wèn)題：在種植養(yǎng)殖過(guò)程中，如遇技術(shù)問(wèn)題，可尋求農(nóng)業(yè)部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)。4.經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇經(jīng)營(yíng)困難，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。5.法律問(wèn)題：在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢法律人士，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)者與土地使用權(quán)人之間的合作。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資者與經(jīng)營(yíng)者之間的合作。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)技