生態(tài)農業(yè)租賃聯(lián)營合作協(xié)議

生態(tài)農業(yè)租賃聯(lián)營合作協(xié)議合同編號：__________生態(tài)農業(yè)租賃聯(lián)營合作協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地及用途1.1甲方將其擁有的租賃土地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2乙方租賃土地的用途為生態(tài)農業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與生態(tài)農業(yè)相關的經營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.3乙方應在每半年結束后的__________個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）確保租賃土地符合生態(tài)農業(yè)發(fā)展的相關要求，如土地質量、環(huán)保等；（3）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動；（4）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的經營手續(xù)；（5）按約定時間收取租金。4.2乙方權利和義務：（1）按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按約定支付租金，確保租金及時到賬；（3）依法辦理與租賃土地相關的經營手續(xù)；（4）確保經營活動符合我國生態(tài)農業(yè)發(fā)展的相關政策法規(guī)；（5）愛護環(huán)境，保障土地的生態(tài)平衡。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地權屬證明2.生態(tài)農業(yè)項目規(guī)劃書3.租賃土地現(xiàn)狀調查報告4.環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評估報告5.農業(yè)部門出具的種植養(yǎng)殖技術指導方案6.租賃土地坐標圖7.乙方經營資質證明文件8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方簽訂的安全責任協(xié)議10.合同履行過程中產生的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，視為違約。3.甲方未保證租賃土地的權屬清晰，導致法律糾紛，視為違約。4.甲方未確保租賃土地符合生態(tài)農業(yè)發(fā)展的相關要求，視為違約。5.乙方未依法辦理與租賃土地相關的經營手續(xù)，視為違約。6.乙方經營活動不符合我國生態(tài)農業(yè)發(fā)展的相關政策法規(guī)，視為違約。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農業(yè)：指在農業(yè)生產和經營活動中，遵循生態(tài)學原理，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農業(yè)發(fā)展模式。2.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的土地，用于生態(tài)農業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他相關經營活動。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃土地使用的有效期限。5.違約金：指一方違約時，向對方支付的違約賠償金。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地利用問題：如遇土地用途變更，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。2.環(huán)保問題：在經營過程中，如遇環(huán)保問題，應及時與環(huán)保部門溝通，按照要求進行整改。3.技術問題：在種植養(yǎng)殖過程中，如遇技術問題，可尋求農業(yè)部門的技術指導。4.經營問題：在經營過程中，如遇經營困難，雙方應積極溝通，尋求解決方案。5.法律問題：在履行本協(xié)議過程中，如遇法律問題，應及時咨詢法律人士，確保合規(guī)經營。五、所有應用場景：1.生態(tài)農業(yè)開發(fā)者與土地使用權人之間的合作。2.生態(tài)農業(yè)項目投資者與經營者之間的合作。3.生態(tài)農業(yè)技