旅游與旅游設(shè)施展覽場(chǎng)地租賃合同

旅游與旅游設(shè)施展覽場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將場(chǎng)地的使用權(quán)出租給乙方，供乙方進(jìn)行旅游與旅游設(shè)施展覽活動(dòng)。1.2乙方同意租賃場(chǎng)地僅用于合法的旅游與旅游設(shè)施展覽活動(dòng)，并不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)_____元/平方米/天；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、保安費(fèi)等）：人民幣_(tái)_____元/天。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該周期的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如消防、安全等；（4）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將場(chǎng)地出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的秩序和形象；（3）妥善保管和使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的______%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的______%。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.乙方展覽計(jì)劃書3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地出租給第三方，視為違約。5.雙方未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于特定用途并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追討租金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致。解決辦法：雙方可尋