主題公園辦公室租賃合同

主題公園辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有主題公園內(nèi)一棟辦公樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公樓，否則甲方有權(quán)收回辦公樓，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條租賃用途乙方租賃辦公樓僅用于__________（具體用途），不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，辦公樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公樓及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物及自身利益購(gòu)買了足夠的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。2.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________日期：__________附件：辦公樓平面圖及具體配置一、附件列表：1.辦公樓平面圖2.辦公樓具體配置清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，或交付的租賃物數(shù)量不足。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或改變用途未征得甲方同意。4.提前解除合同：指甲方或乙方在合同履行期限內(nèi)單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同中約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。4.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.