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文檔簡介
基地租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的基地,甲方同意出租該基地給乙方使用;乙方同意租賃該基地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的及范圍
1.1本合同所稱基地,指甲方擁有的位于________________________的土地及地上附著物,具體范圍為________________________。
1.2乙方租賃該基地的用途為________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金總額為人民幣__________元整(¥__________),乙方應(yīng)于每__________年支付一次,具體支付時(shí)間為__________年__________月__________日。
三、租金支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間,向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)向甲方提供付款憑證。
四、租賃物交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。
5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
六、租賃物的修繕及損壞責(zé)任
6.1在租賃期間,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
6.2因不可抗力等原因造成租賃物損壞的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。
7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物,應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________%。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.本合同;
2.土地使用權(quán)證;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的基地,為保障甲方的權(quán)益,確?;氐氖褂眯?,甲方同意將基地租賃給乙方使用,并由丙方作為擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的及范圍
1.1本合同所稱基地,指甲方擁有的位于________________________的土地及地上附著物,具體范圍為________________________。
1.2乙方租賃該基地的用途為________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金總額為人民幣__________元整(¥__________),乙方應(yīng)于每__________年支付一次,具體支付時(shí)間為__________年__________月__________日。
三、租金支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間,向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)向甲方提供付款憑證。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,承諾在乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整(¥__________),擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。
5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
六、租賃物的修繕及損壞責(zé)任
6.1在租賃期間,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
6.2因不可抗力等原因造成租賃物損壞的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。
7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物,應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租金的__________%。
8.3乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)、外觀等的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、第三方介入的意義及目的
11.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保租賃期間乙方的租金支付及合同履行。
11.2第三方丙方的介入,有利于提高合同的履行率,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全、完整,維護(hù)甲方合法權(quán)益。
12.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,甲方在租賃過程中享有更多主動(dòng)權(quán)和決策權(quán),有利于甲方實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。
附件:
1.本合同;
2.土地使用權(quán)證;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,同意租賃該倉庫;丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的及范圍
1.1本合同所稱倉庫,指甲方擁有的位于________________________的倉庫設(shè)施,具體范圍為________________________。
1.2乙方租賃該倉庫的用途為儲存乙方的產(chǎn)品及原材料。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金總額為人民幣__________元整(¥__________),乙方應(yīng)于每__________年支付一次,具體支付時(shí)間為__________年__________月__________日。
三、租金支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間,向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)向甲方提供付款憑證。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,承諾在乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整(¥__________),擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。
5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
六、租賃物的修繕及損壞責(zé)任
6.1在租賃期間,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
6.2因不可抗力等原因造成租賃物損壞的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。
7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物,應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未交付租賃物的日租金的__________%。
8.3甲方違反本合同約定,限制乙方正常使用租賃物的,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益,確保乙方能夠正常使用租賃物,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)。
11.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款,乙方在租賃過程中享有更多主動(dòng)權(quán)和決策權(quán),有利于乙方實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。
十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
12.1甲方作為出租方,在本合同中弱化主導(dǎo)地位,有利于促進(jìn)租賃關(guān)系的公平性,降低
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