買賣獨(dú)家合同范例

買賣獨(dú)家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物。

2.雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售的標(biāo)的物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方同意在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

3.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物的所有權(quán)證書。

4.2乙方在收到標(biāo)的物所有權(quán)證書后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）附件一：標(biāo)的物基本情況表

（2）附件二：購(gòu)房定金收據(jù)

（3）附件三：標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售。

2.乙方有意向購(gòu)買標(biāo)的物，并希望通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)完成交易。

3.為明確各方在交易中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售的標(biāo)的物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方保留對(duì)交易價(jià)格的調(diào)整權(quán)利，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整交易價(jià)格。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

3.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為交易協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

4.2丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_________元的交易服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付。

4.3丙方對(duì)交易過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

6.2如乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

7.2如丙方泄露交易信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）附件一：標(biāo)的物基本情況表

（2）附件二：購(gòu)房定金收據(jù)

（3）附件三：標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、可靠的交易平臺(tái)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確合同條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易的安全、合規(guī)，并實(shí)現(xiàn)其財(cái)產(chǎn)增值的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的物出售給乙方。

3.丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易服務(wù)。

4.為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售的標(biāo)的物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方保證標(biāo)的物交易價(jià)格的真實(shí)性和合理性，不得隱瞞標(biāo)的物的瑕疵。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

3.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

4.2丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_________元的交易服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付。

4.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、維修記錄等。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金。

6.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

7.2如丙方泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）附件一：標(biāo)的物基本情況表

（2）附件二：購(gòu)房定金收據(jù)

（3）附件三：標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________