土地押金合同范例

土地押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“土地”），乙方有意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、押金金額及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地押金，金額為人民幣____________________元整（￥_______________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。

三、押金退還條件

1.乙方在合同約定的租期屆滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還押金申請之日起____________________日內(nèi)退還押金。

2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)部分作為違約金，剩余部分退還乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用規(guī)劃許可證；

3.甲方與第三方簽訂的土地租賃合同；

4.乙方與第三方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“土地”），乙方有意承租該土地，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、押金金額及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地押金，金額為人民幣____________________元整（￥_______________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方對本合同項下的押金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部押金，并保證押金的合法來源。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地的權(quán)屬證明文件及使用規(guī)劃許可證。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用證明。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的押金及相關(guān)費用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對土地的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，扣除押金中的相應(yīng)部分作為違約金。

3.甲方有權(quán)在合同解除后，要求乙方在____________________日內(nèi)退還押金，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，直接向丙方追償其應(yīng)承擔(dān)的押金及相關(guān)費用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

3.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)在合同解除之日起____________________日內(nèi)退還押金，并支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

4.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)部分作為違約金，剩余部分退還丙方。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的土地權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付押金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過本合同明確土地的使用范圍和乙方的責(zé)任義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，避免因乙方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用規(guī)劃許可證；

3.甲方與第三方簽訂的土地租賃合同；

4.乙方與第三方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：位于____________________，建筑面積____________________平方米。

2.房產(chǎn)用途：____________________。

3.房產(chǎn)裝修情況：____________________。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（￥_______________），租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將首期租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付首期租金，并保證租金的合法來源。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及租賃許可證。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用證明。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的租金及相關(guān)費用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方保證房產(chǎn)的適宜居住條件，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定用途使用房產(chǎn)，甲方不得干涉。

3.乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，要求甲方退還押金，并支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付相當(dāng)于租金金額____________________%的違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租金金額____________________%的違約金。

2.甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)在合同解除之日起____________________日內(nèi)退還押金，并支付相當(dāng)于押金金額____________________%的違約金。

4.甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)部分作為違約金，剩余部分退還丙方。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過本合同明確房產(chǎn)的使用范圍和甲方的責(zé)任義務(wù)，保障自身權(quán)益。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保甲方在租賃期間遵守合同約定，避免因甲方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，通過本合同確保租金的按時收取和房產(chǎn)的安全使用。甲方在合同中設(shè)定一定的違約