嘉興工業(yè)園區(qū)租賃合同模板

嘉興工業(yè)園區(qū)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于嘉興工業(yè)園區(qū)的一塊土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)及建筑物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方的租賃物為位于嘉興工業(yè)園區(qū)的一塊土地使用權(quán)及地上建筑物，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月的前十個工作日內(nèi)，將本季度租金一次性支付給甲方。

3.3乙方如逾期支付租金，應自逾期之日起每日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與管理

5.1甲方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃物后，應在____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應立即通知甲方。

七、租賃物的退租與解除

7.1租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就時，乙方應將租賃物退還甲方。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.租賃物使用說明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于嘉興工業(yè)園區(qū)的一塊土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)及建筑物出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方的租賃物為位于嘉興工業(yè)園區(qū)的一塊土地使用權(quán)及地上建筑物，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月的前十個工作日內(nèi)，將本季度租金一次性支付給甲方。

3.3乙方如逾期支付租金，應自逾期之日起每日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（￥____元）。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應按租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護與管理

6.1甲方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃物后，應在____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應立即通知甲方。

八、租賃物的退租與解除

8.1租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就時，乙方應將租賃物退還甲方。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、甲方的權(quán)利與利益

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關的經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等文件。

9.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)解除本合同。

10.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

10.3乙方如違反國家有關法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.租賃物使用說明

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方在乙方違約情況下能夠及時收回租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于嘉興工業(yè)園區(qū)的一塊土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)及建筑物出租給乙方使用，并由丙方作為第三方投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方的租賃物為位于嘉興工業(yè)園區(qū)的一塊土地使用權(quán)及地上建筑物，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月的前十個工作日內(nèi)，將本季度租金一次性支付給甲方。

3.3乙方如逾期支付租金，應自逾期之日起每日按租金總額的____%向甲方支付滯納金。

四、第三方投資

4.1丙方作為第三方投資方，對本合同項下的租賃物進行投資，投資額為人民幣____元整（￥____元）。

4.2丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營決策，并分享租賃物的經(jīng)營收益。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應按租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃物后，應在____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應立即通知甲方。

八、租賃物的退租與解除

8.1租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就時，乙方應將租賃物退還甲方。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、乙方的權(quán)利與利益

9.1乙方有權(quán)獲得租賃物的完整使用權(quán)，并按照約定的用途進行經(jīng)營。

9.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并從中獲得經(jīng)營收益。

9.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術支持和服務，以保障租賃物的正常使用。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方如未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。

10.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

10.3甲方如違反國家有關法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲