廠房建房合同范例

廠房建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方土地上建造廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱

甲方在乙方土地上建設(shè)的廠房項(xiàng)目名稱為：__________。

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

甲方在乙方土地上建設(shè)的廠房項(xiàng)目地點(diǎn)位于：__________。

三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

1.建設(shè)規(guī)模：建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

2.建設(shè)內(nèi)容：主要包括廠房、辦公樓、食堂、停車場等配套設(shè)施。

四、建設(shè)工期

甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成廠房建設(shè)，具體開工日期和竣工日期以甲方實(shí)際施工為準(zhǔn)。

五、投資及資金來源

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將首筆款項(xiàng)__________萬元匯入乙方指定賬戶。

六、土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)

1.乙方將土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在項(xiàng)目建設(shè)期間享有使用權(quán)。

2.建設(shè)完成后，甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工驗(yàn)收款。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票進(jìn)行支付。

八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

九、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

1.甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)自費(fèi)購買建筑工程一切險(xiǎn)，確保項(xiàng)目安全。

十、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

2.乙方未能按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十三、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保廠房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請具有豐富經(jīng)驗(yàn)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項(xiàng)目。甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方土地上建造廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：甲方在乙方土地上建設(shè)的廠房項(xiàng)目名稱為：__________。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________。

二、第三方參與及職責(zé)

1.第三方作為甲方項(xiàng)目的顧問，負(fù)責(zé)對甲方廠房建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見和建議。

2.第三方應(yīng)確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案、監(jiān)理選擇等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求完成建設(shè)工作。

3.甲方有權(quán)要求第三方對項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合第三方完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過程中不侵犯甲方權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以支持其工作。

2.第三方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。

3.第三方有權(quán)要求甲方支付合理的咨詢費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保施工安全。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

2.乙方未按照甲方要求完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如有侵犯甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方違約責(zé)任

1.第三方未按照約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

2.第三方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如有侵犯甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程合同復(fù)印件

5.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，有助于提高甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的決策水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的專業(yè)意見和建議，有助于確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，提高甲方投資回報(bào)率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目符合自身利益。

2.甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，有助于提高自身在行業(yè)中的地位和競爭力。

本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保廠房租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請具有專業(yè)租賃管理經(jīng)驗(yàn)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項(xiàng)目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：甲方租賃乙方廠房項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________。

二、第三方參與及職責(zé)

1.第三方作為乙方的租賃顧問，負(fù)責(zé)對甲方租賃乙方廠房的可行性進(jìn)行評(píng)估，并提供租賃管理服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保乙方的租賃收益最大化，并監(jiān)督甲方履行租賃合同。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃合同簽訂權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求第三方對甲方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行租賃合同。

四、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方提供租賃所需的資質(zhì)證明和經(jīng)營計(jì)劃。

2.第三方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.第三方有權(quán)要求甲方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合租賃合同約定的廠房及配套設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證廠房的安全性和合法性。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

2.甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

3.甲方在租賃期間，如有侵犯乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方違約責(zé)任

1.第三方未按照約定提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元。

2.第三方在租賃管理過程中，如有侵犯乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出租方，通過引入第三方顧問，旨在確保租賃合同的順利執(zhí)行，最大化租賃收益，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方按照合同約定使用廠房，同時(shí)通過第三方監(jiān)督，進(jìn)一步保障乙方的利益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本協(xié)議中，甲方的主要目的是租賃乙方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，因此甲方的主導(dǎo)權(quán)相對較弱。甲方的主要權(quán)益在于使用廠房的合法權(quán)益得到保障，以及廠房的安全性和合法性。通過本協(xié)議，甲方能夠確保其在租賃期間的利益不受侵害，同時(shí)乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于確保租賃合同的順利實(shí)施和乙方的