南京拆遷補(bǔ)償合同范例

南京拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于南京市__________路__________號房屋的拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷補(bǔ)償范圍及對象

1.拆遷補(bǔ)償范圍為甲方擁有的位于南京市__________路__________號房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷補(bǔ)償對象為甲方及其合法繼承人。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方房屋拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

2.甲方房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋面積補(bǔ)償：甲方房屋建筑面積為__________平方米，按市場評估價的__________倍計算，共計人民幣__________元。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方房屋附屬設(shè)施按市場評估價的__________倍計算，共計人民幣__________元。

（3）搬遷費(fèi)：甲方搬遷費(fèi)按市場評估價的__________倍計算，共計人民幣__________元。

三、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.乙方應(yīng)在甲方房屋拆遷后__________個工作日內(nèi)，按照本合同約定的補(bǔ)償金額一次性支付給甲方。

2.甲方收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋拆除及拆除后的處理

1.甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施拆除完畢。

2.拆除后的土地、場地、樹木等，歸乙方所有。

3.甲方應(yīng)保證拆除過程中不損害公共設(shè)施、他人財產(chǎn)及他人的合法權(quán)益。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.南京市房屋拆遷許可證

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋評估報告

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.乙方法定代表人身份證明

7.乙方開戶銀行及賬號

8.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于南京市__________路__________號房屋的拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷補(bǔ)償范圍及對象

1.拆遷補(bǔ)償范圍為甲方擁有的位于南京市__________路__________號房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷補(bǔ)償對象為甲方及其合法繼承人。

3.丙方作為第三方主體，參與本合同的拆遷補(bǔ)償事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方房屋拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

2.甲方房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋面積補(bǔ)償：甲方房屋建筑面積為__________平方米，按市場評估價的__________倍計算，共計人民幣__________元。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方房屋附屬設(shè)施按市場評估價的__________倍計算，共計人民幣__________元。

（3）搬遷費(fèi)：甲方搬遷費(fèi)按市場評估價的__________倍計算，共計人民幣__________元。

三、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)對甲方房屋的拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付補(bǔ)償款。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋拆除手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因拆遷補(bǔ)償事宜產(chǎn)生的法律風(fēng)險，包括但不限于訴訟費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋拆除過程中采取必要的保護(hù)措施，防止損壞他人財產(chǎn)及公共設(shè)施。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付補(bǔ)償款的__________%計算。

2.乙方在房屋拆除過程中損壞他人財產(chǎn)或公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付拆遷補(bǔ)償款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.南京市房屋拆遷許可證

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋評估報告

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.乙方法定代表人身份證明

7.丙方營業(yè)執(zhí)照

8.丙方法定代表人身份證明

9.乙方開戶銀行及賬號

10.丙方開戶銀行及賬號

11.其他三方認(rèn)為必要的文件

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償事宜的順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，強(qiáng)化了合同的約束力。同時，增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，確保甲方利益不受損害。本合同的實(shí)施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)拆遷補(bǔ)償工作的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于南京市__________路__________號房屋的拆遷事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷項(xiàng)目及范圍

1.拆遷項(xiàng)目為甲方擁有的位于南京市__________路__________號房屋。

2.拆遷范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.乙方作為拆遷方，負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行拆除及補(bǔ)償。

2.丙方作為第三方主體，參與拆遷補(bǔ)償事宜，并承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。

三、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，確保甲方權(quán)益。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過程中的爭議，保障拆遷進(jìn)程的順利進(jìn)行。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止違法行為的發(fā)生。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方配合拆遷工作，提供必要的資料和條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保拆遷工作的質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場評估結(jié)果，與甲方協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償金額。

五、拆遷補(bǔ)償金額及支付

1.拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、市場評估價等因素確定，具體金額由乙方與甲方協(xié)商一致。

2.乙方應(yīng)在拆遷完成后__________個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中采取措施，保護(hù)相鄰房屋及公共設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供必要資料和條件，導(dǎo)致拆遷工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付補(bǔ)償款的__________%計算。

3.若丙方未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。