出售公房合同模板

出售公房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公房所有權，且甲方愿意將該公房出售給乙方；乙方愿意購買該公房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：__________________________

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方房屋交易價格。

2.3乙方支付房屋交易價格的方式為：__________________________

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應在__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________________________日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及實際發(fā)生情況由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的__________________________作為違約金。

5.3乙方未能按約定時間支付房屋交易價格，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的__________________________作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（一）房屋權屬證明

（二）房屋測繪報告

（三）房屋買賣合同登記申請表

（四）其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公房所有權，且甲方愿意將該公房出售給乙方；乙方愿意購買該公房，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保；甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并由丙方擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：__________________________

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方房屋交易價格的首付款，余款在房屋交付后支付。

2.3丙方對本合同項下的房屋交易價格及支付方式承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應在__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________________________日內(nèi)予以修復。

3.4丙方對本合同項下的房屋交付及驗收承擔連帶責任擔保。

四、稅費承擔

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及實際發(fā)生情況由雙方各自承擔。

4.2丙方對本合同項下的稅費承擔連帶責任擔保。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有房屋交易價格的全額所有權。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋交易價格。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.4甲方在乙方未履行支付義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.5甲方在丙方未履行擔保責任時，有權直接追究丙方的違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方應按照合同約定支付房屋交易價格。

6.3乙方應保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構和使用性質(zhì)。

6.4乙方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同項下的房屋交易價格及支付方式承擔連帶責任擔保。

7.2丙方在本合同項下的擔保責任不因甲乙雙方爭議而免除。

7.3丙方在甲乙雙方爭議解決過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

7.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付房屋交易價格，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的__________________________作為違約金。

8.3丙方未履行擔保責任，每逾期一日，應向甲方支付__________________________作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、附件

（一）房屋權屬證明

（二）房屋測繪報告

（三）房屋買賣合同登記申請表

（四）其他相關文件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全和順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和限制乙方違約條款，確保了其在交易中的主導地位。丙方的介入，不僅為乙方提供了信用擔保，也增加了交易的可信度。本合同的意義在于，通過明確各方的責權利，確保了交易的安全、公平和效率，同時也為甲方在交易中提供了更多的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的公房，且甲方愿意出售該公房；乙方為了保障自身權益，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保；甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并由丙方擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：__________________________

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方房屋交易價格的首付款，余款在房屋交付后支付。

2.3丙方對本合同項下的房屋交易價格及支付方式承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應在__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________________________日內(nèi)予以修復。

3.4丙方對本合同項下的房屋交付及驗收承擔連帶責任擔保。

四、稅費承擔

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及實際發(fā)生情況由雙方各自承擔。

4.2丙方對本合同項下的稅費承擔連帶責任擔保。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合約定標準。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易的安全。

5.3乙方有權在甲方未履行交付房屋義務時，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方有權在丙方未履行擔保責任時，要求丙方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同項下的房屋交易價格及支付方式承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方的權益。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合約定標準。

7.2甲方應接受乙方的驗收，并在乙方提出質(zhì)量問題時，及時進行修復。

7.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格的__________________________作為違約金。

8.3丙方未履行擔保責任，每逾期一日，應向乙方支付__________________________作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、附件

（一）房屋權屬證明

（二）房屋測繪報告

（三）房屋買賣合