商鋪出租合同范例手寫(xiě)

商鋪出租合同范例手寫(xiě)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于____________________的商鋪，商鋪面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為：____________________（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），乙方在承租期間，不得對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，匯款憑證作為乙方已支付租金的依據(jù)。

3.3甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方開(kāi)具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前繳納。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

6.4乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未能按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

7.3乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.物業(yè)管理合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的物業(yè)管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于____________________的商鋪，商鋪面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為：____________________（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），乙方在承租期間，不得對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，匯款憑證作為乙方已支付租金的依據(jù)。

3.3甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方開(kāi)具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前繳納。

5.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方整改。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和安全保障。

6.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。

6.3丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求乙方將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

8.2乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保商鋪的物業(yè)管理質(zhì)量和安全，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保租金收益和商鋪安全，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。乙方作為承租方，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，保障甲方的利益。此合同模式旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期合作。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的物業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于____________________的商鋪，商鋪面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為：____________________（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），乙方在承租期間，不得對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，但經(jīng)丙方書(shū)面同意，可進(jìn)行必要的裝修和裝飾。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，匯款憑證作為乙方已支付租金的依據(jù)。

3.3甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方開(kāi)具租金收據(jù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前繳納。

4.3丙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和裝飾。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行重大裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方和丙方申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等必要措施。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)和安全保障，確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等必要措施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

8.2乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜