公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同范例

公寓房生意轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的生意轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的該房產(chǎn)所涉及的生意權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓方保證該房產(chǎn)所涉及的生意權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交予甲方。

3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生情況，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

四、合同履行及違約責任

4.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的該房產(chǎn)相關(guān)證件后__________個工作日內(nèi)，開始經(jīng)營該生意。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營資料交付給乙方。

4.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的義務(wù)。

4.4如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）為保障自身合法權(quán)益，同時確保公寓房生意轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與本合同的簽訂。乙方（以下簡稱“受讓方”）同意接受第三方見證，并同意以下條款：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）所涉及的生意權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓方保證該房產(chǎn)所涉及的生意權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何爭議。

二、第三方職責

2.1第三方作為見證方，負責見證本合同的簽訂、履行及變更過程。

2.2第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。

2.3第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在受讓方未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，保留對該房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。

4.2甲方在受讓方未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，有權(quán)要求受讓方提供相應(yīng)的擔保或抵押。

4.3甲方有權(quán)在受讓方違約的情況下，要求受讓方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方責任及限制條款

5.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交予甲方。

5.2受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處分該房產(chǎn)及相關(guān)生意權(quán)益。

5.3受讓方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

7.3第三方在見證本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求其承擔違約責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.3附件：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過其見證作用，確保轉(zhuǎn)讓方和受讓方在簽訂、履行及變更合同過程中，遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強自身的權(quán)益保障，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）將其位于__________市__________區(qū)__________路的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方（以下簡稱“承租方”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特邀請__________（以下簡稱“見證方”）作為見證方參與本合同的簽訂。鑒于乙方對承租該房產(chǎn)的權(quán)益需求，以下條款以乙方權(quán)益為主導：

一、租賃標的

1.1出租方將其擁有的該房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。

1.2出租方保證該房產(chǎn)的租賃權(quán)真實、合法、有效，不存在任何爭議。

二、見證方職責

2.1見證方負責見證本合同的簽訂、履行及變更過程。

2.2見證方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。

2.3見證方有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1承租方在租賃期間，享有該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2承租方有權(quán)要求出租方保證房產(chǎn)的完好，如房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)承擔維修責任。

4.3承租方在租賃期間，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同。

五、甲方責任及限制條款

5.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)的租賃權(quán)真實、合法、有效，不得妨礙承租方的合法權(quán)益。

5.2出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.3出租方違反本合同約定，導致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向見證方所在地人民法院提起訴訟。

七、見證方權(quán)利及義務(wù)

7.1見證方有權(quán)要求出租方和承租方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2見證方有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

7.3見證方在見證本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求其承擔違約責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，見證方留存一份。

8.3附件：

（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主